外地公积金上海买房可以贷款吗多少年——正规助贷

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1.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

1.购买新建房屋的公积金贷款最长期限不得超过30年。公积金买房贷款最多贷多少。

二、购买二手房分为三种情况：住房公积金多久可以贷款买房。

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；公积金几年可以贷款买房。

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之间的差异；

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。公积金缴满多久可以贷款买房。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。

2.公积金多少年可以贷款买房？

1.贷款当地城镇常住有效户口，可提供有效居住证明；

2.贷款前连续缴纳住房公积金6个月以上，公积金累计缴纳时间不得少于12个月；

3.第一套房自筹资金达到购房总价的30%以上，含30%，90平以下第一套房贷只需20%。

公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男性65岁，女性60岁；单位在职职工签订劳动合同3年以上；住房公积金一定期限以上；不超过法定退休年龄。公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款、公积金贷款和商业住房贷款的期限必须一致。购买和使用抵押贷款提取住房公积金，每月提取一次；一次性支付住房公积金，员工及其配偶每季度提取一次住房公积金，每年最多提取四次。

法律依据：住房公积金管理条例第二十五条

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。住房公积金贷款能贷多少年。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

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