上海公积金贷款查询还款信息——正规助贷

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1.如何计算上海公积金贷款额度？

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款：上海公积金贷款还款计算。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金不少于六个月，累计缴纳住房公积金不少于两年；上海公积金贷款提前还款流程。

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；上海公积金信用贷款。

(四)购房首期付款金额不低于规定比例；

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。上海 公积金贷款。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或后的5年。

共同贷款的，贷款期限不超过20年，不超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

2.公积金提前还款流程

一、公积金贷款提前还款流程

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出申请，由中央信贷科人员审核，贷款人到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结算贷款，并将银行出具的还款结算清单提交信贷部门，由信贷部门人员审查签署意见，并加盖信贷部门业务印章。上海公积金贷款额度。

3.提前还款人应持信贷部签署的还款结算单到担保公司办理抵押解除手续。上海公积金还款。

二、公积金提前还贷划算吗？

住房公积金提前还款应根据自身情况确定。如果你没有更好的投资方式，有更多的闲钱，你可以选择提前还款。毕竟，提前还款可以比原贷款计划少得多。公积金贷款是怎么还款的。

另一个非常重要的一点是，与商业贷款提前还款相比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于节省部分额外费用，所以利用闲置资金提前偿还公积金是省钱的好方法。但如果你提前还款，它必然会导致营运资金的减少。公积金贷款还款。

例如，一些购房者在贷款后几年内匆忙偿还所有贷款。因此，购房后，房屋装修仍需支出较大。为了装修，他们不得不去银行申请消费贷款。在贷款金额相同的前提下，此类贷款的利息支出远远大于公积金贷款的利息支出，因此，住房公积金是否应提前还款，应充分考虑各种因素，量力而行。

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