上海买二手房贷款额度计算——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海买二手房贷款额度计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.谁能说买二手房的贷款额度是多少？

二手住房贷款银行采用合同价格和评估价格的原则，将两者之间的低值乘以贷款成数，即房地产的最高贷款金额。shqianyy公积金买二手房贷款额度。

二手房贷款额度不超过总房价的70%。

2.一方缴纳公积金的员工最高可贷额度为*万元；夫妻双方均缴纳公积金的职工，最高可贷额度为*一万元。配偶为军官的，配偶按最高贷款额度确定贷款额度。住房公积金买二手房怎么贷款。

不同城市的最高贷款额度不同，如个人公积金的最高贷款额度为30万、45万、60万等。二手房贷款额度。

三、借款人夫妻双方的贷款额度分别按可贷公式计算：

贷款公式为：贷款职工每月缴纳公积金÷贷款职工公积金缴存比例×还款能力系数(目前为0).45)×12×实际可贷年限(按公式计算采用千位进位法，取整至万元)

4、借款人配偶在省机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴纳公积金的，根据配偶住房公积金缴纳的分中心或管理部出具的贷款证明确定贷款金额。如果配偶是军官，贷款金额可视为出具军官证书后规定的最高个人贷款金额。在满足其他贷款金额条件的同时，以最低值作为最终贷款金额。

5.二手房公积金贷款金额也与房龄有关。如果房龄在10年以内，大多数地区规定最高贷款为70%；如果房龄在10-20年内，最高贷款金额为60%。如果购房年龄不超过20年（房屋竣工年限以房屋所有权证为准），贷款期限不超过20年，与房屋年龄之和不超过30年。首套二手房公积金贷款额度。

2.如何计算二手房公积金贷款额度？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。二手房贷款额度 怎么确定。

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3.二手房贷款的金额和期限是多少？

二手住房贷款是解决消费者在购买二手住房时缺乏资金的有效途径。下面，小边将重点介绍什么是二手住房贷款，从而扩展二手住房贷款的其他方面，如二手住房贷款的金额和期限等问题。

二手房贷款的金额和期限是多少？

一、二手房贷款是什么？

所谓二手住房贷款，简单地说，是指银行向借款人发放的购买二手住房的贷款。具体来说，是指通过住房中介公司交换住房的购房者，在满足银行个人住房商业贷款条件，房屋中介公司愿意为购房者提供分阶段担保的情况下，购房者购买住房*向银行申请个人住房贷款置换。

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二、二手房贷款的金额是多少？买二手房贷款。

很多人想问，既然二手房可以借，能借多少钱？二手房贷款原则上不得超过抵押房屋评估价格的70%，即确认价格和交易价格较低的。

对于竣工后3年内房屋价值稳定或升值的商品房，借款人受过高等教育，职业收入前景良好，贷款金额不得超过抵押房屋评估价格的80%，即确认价格和交易价格较低。

此外，如果是非当地户籍或当地无固定住所的购房者，贷款金额将相对减少。买二手房贷款流程。

二手房贷款的金额和期限是多少？

三、二手房贷款期限是多少？公积金贷款买二手房首付多少。

二手住房贷款的期限是吗？答案当然是否定的。银行也会考虑自己的利益和回收周期。根据有关规定，银行二手房贷款期限如下：买二手房银行贷款审批要多久。

1.二手房使用年限和贷款年限不得超过30年；个人二手房贷款怎么贷。

二、二手房不得超过15年；买二手房公积金贷款流程。

贷款到期日不得超过土地使用到期日；

贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。买二手房贷款多久下来。

值得注意的是，上述关于贷款期限的四项规定必须同时满足。也就是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

了解这些常识有利于购买二手房时心中有谱，至少不容易被中介公司欺骗，也可以在谈判中增加筹码。二手房公积金贷款最多贷多少。

(以上答案发表在-02-22，现行相关购房政策以实际情况为准)公积金贷款二手房能贷多少。

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