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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海售后公房抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.房地产抵押贷款
如果是搬迁房，五年内不能办理抵押。
如果是售后公房，要看竣工年限和房屋评估。太旧太便宜的房子做不到。
2.售后公房抵押贷款所需材料
商品房产权房需提供材料：1申请人及配偶身份证原件及复印件；2婚姻证书原件及复印件；3户口簿原件及复印件（包括蓝印户口等）；4房地产权证原件及复印件；5申请人职业及收入证明；6配偶职业及收入证明；7其他资产证明原件及复印件；8近期水、电、煤、电话及物业管理费收据原件；9贷款用途证明（如购买新房意向书等）；10非当地居民必须提供当地联系人身份证/户口簿原件及复印件；11私章（上下）。
港澳台及境外人士另说。上海市售后公房出售。
3.上海的房产证附记上有两个字。我该怎么理解？
在上海。中国银行不能合并或售后公共住房。有些银行可以做抵押贷款。消费者抵押贷款不好。我是中介。我也遇到过。无论如何，消费者抵押贷款是不好的，并不是每个社区都有类似历史遗留问题的问题。我自己也不知道上海售后公房再次出售。
4.94售后公房最新政策是什么？
5.用售后公房抵押房抵押贷款60万，到时候还不到怎么办？抵押房子值一万
一种是逾期，另一种是只有两种方法可以用房子来偿还债务
6.我和丈夫想买房，首付50万左右，还有20万左右。我们现在住的房子可以抵押首付吗？
售后公房情况复杂，具体可询问(上海房地产交易中心服务热线)。
7.买售后公房可以贷款吗？
法律分析：二手房能否贷款，分为以下两种情况：
1、可以贷款的二手房在办理银行贷款时，一般要求二手房必须有房产证，俗称大红皮书；二手房年龄不超过30年，许多银行规定年龄不超过20年。少数银行要求年龄在15年以内。房屋年龄一般根据房屋的位置和结构有不同的规定；建筑面积为55㎡上述建筑面积将根据银行规定和房屋位置而有所不同，假如买学区房对面积要求不会特别严格，总之，二手房面积不能太小。
二、二手办理贷款的二手房首先，产权证书不完整的二手房不能贷款，如搬迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等。其次，违反房地产抵押规定的银行（无转让记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）不得贷款。此外，违反银行规定的银行（如房屋年龄超限、面积不符合规定等）不得贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》上海售后公房出售规定。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者不明确的，借款人可以随时返还；借款人可以敦促借款人在合理期限内返还。上海售后公房出售新政策。
第五百一十条合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关规定或者交易习惯确定。
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