上海组合贷款能先还商贷吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.组合贷款可以先偿还商业贷款吗？在一定条件下可以吗？

在一定条件下应该可以。上海组合贷款能提前还商贷吗。

1.如果组合贷款按时正常还款，还款资金需要合理分配给两个还款账户。商业贷款的月还款和公积金贷款的月还款将分别扣除。此时有规定的还款日期。

2.申请组合贷款提前还款，用自有资金偿还的，可以先偿还商业贷款，但可能需要满足商业银行贷款提前还款条件。

3.申请组合贷款提前还款，用公积金账户余额偿还的，必须先偿还公积金贷款部分，包括以偿还住房贷款本息为由提取的公积金，还必须优先偿还公积金贷款。上海组合贷款公积金可以还商贷吗。

二、温馨提示

1.即使组合贷款想先偿还商业贷款，一般也需要正常偿还贷款一年。如果只提前偿还正常贷款一期，商业银行可能需要收取一定的手续费。

2.一般可以选择两种方式:贷款期限不变，月还款额不变，贷款期限不变。

3.提前还清组合贷款的商业贷款后，可以节省贷款利息支出，减轻后期还款压力。

以上是关于组合贷款可以先商业贷款吗？，希望对大家有所帮助。

2.组合贷款可以提前还款。你能选择先还商业贷款吗？

以武汉为例，武汉市住房公积金管理中心相关负责人表示，根据以往的政策，只有在偿还商业贷款之前，才能偿还公积金贷款。但政策调整后，你可以自己选择，你可以先偿还商业贷款部分。

调整后，员工及配偶购买第一套自住住房办理住房公积金组合贷款。正常还款6个月后，可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款，上海组合贷款公积金余额还商贷。

提取公积金偿还商业贷款的金额不得超过商业贷款的剩余金额，累计提取金额不得超过商业贷款本金；组合贷款还款期间，公积金贷款逾期3期以上的，只能办理公积金贷款的委托扣除，公积金贷款结算后方可返还商业贷款。

如果组合贷款中的商业贷款部分需要偿还20万元，购房者公积金账户余额为30万元，则提取金额不得超过商业贷款本金，即最多只能提取20万元。

银行出于风险考虑，房地产不能同时抵押给两家银行，公积金贷款需要通过公积金中心指定的银行，许多地区需要组合贷款，商业贷款和公积金贷款必须是同一家银行，相当于同一抵押品抵押给银行，避免银行风险。北京组合贷款能提前还商贷吗。

一些城市公积金贷款第二套房认定标准是，只要名下有房，就算是第二套房，组合贷款需要同时满足商业贷款和公积金贷款的政策要求，所以名下已经有了房子。根据公积金中心的要求，即使还清了第一套房贷款，申请组合贷款也要按照第二套房的标准执行。重庆组合贷款能提前还商贷吗。

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