上海房贷个税专项扣除多少——正规助贷

上海正规银行放款——上海税贷

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海房贷个税专项扣除多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

转发给员工:2022年个人所得税最终结算扣除项目(最新版)

2022年底后，居民个人(以下简称纳税人)需要总结2022年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳动报酬、稿酬、特许权使用费等四项综合收入，扣除费用6万元、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和合格的慈善捐赠。适用综合所得个人所得税税率，减去快速扣除（税率表1），计算最终应纳税额，减去2022年预缴税额，退税或应纳税额，向税务机关申报退税或纳税。具体计算公式如下：个税专项扣除房贷利息扣除。

应退还或应纳税额=[(综合收入-6万元-“四险一金”等专项扣除-儿童教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-合格的慈善捐赠)×适用税率-速算扣除-预缴税额

最终结算不涉及纳税人的财产租赁等分类收入，也不包括在综合收入中。房贷个税专项扣除。

四项综合收入加总后可减少的常见项目包括：

一、总费用

劳动报酬所得、报酬所得、特许权使用费所得减去收入20%后的余额为收入金额：（劳动报酬所得 特许权使用费所得)×(1-20%）

二、稿酬收入

报酬收入：报酬收入×(1-20%）×70%

三、减免费用

房贷个税专项扣除是什么意思。

四、专项扣除总额:四险一金(个人不需要缴纳生育保险)

夫妻都报了房贷个税专项扣除。

基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金金额可按规定税前扣除。专项扣除房贷扣除比例。

五、专项附加扣除

1.子女教育

子女接受全日制教育，或者有3岁以上至小学入学前子女的纳税人，可以根据每个子女的月定额扣除1000元，由父母一方或双方按标准扣除50%。

2.继续教育

在中国接受学历（学位）继续教育的纳税人，在学历（学位）教育期间，每月可扣除400元，但同一学历（学位）继续教育的扣除期限不得超过48个月。

接受技术人员职业资格继续教育和专业技术人员职业资格继续教育的纳税人，在取得相关证书当年可扣除3600元。同年取得多份合格证书的，只能扣除3600元。

3.大病医疗

在纳税年度内，纳税人本人或其配偶、未成年子女与基本医疗保险相关的医疗费用，扣除个人负担（指医疗保险目录范围内的自付部分）超过1.5万元，纳税人在年度最终结算中扣除8万元。

4.住房贷款利息

纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国住房，第一次住房贷款利息支出，在实际贷款利息年度，按月1000元定额标准扣除，最长扣除期不超过240个月。

夫妻双方婚前分别购买第一套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可选择其中一套住房，由买方按100%的扣除标准，也可分别按50%的扣除标准，具体扣除方式不能在纳税年度内改变。房贷个税怎么扣除的。

5.住房租金

纳税人在主要工作城市无自有住房所发生的住房租金支出，可按下列标准定额扣除：

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市、国务院确定的其他城市，每月扣除1500元；个税房贷扣除标准。

(二)市辖区户籍人口超过100万的城市，除第一项所列城市外，每月扣除1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月扣除800元。

注：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。房贷扣除个税申报。

6.赡养老人

纳税人赡养60岁以上的父母，或者子女60岁以上的祖父母，纳税人为独生子女的，每月扣除2000元；纳税人为非独生子女的，每月与兄弟姐妹分摊2000元，每月分摊不超过1000元。专项扣除房贷。

7.3岁以下婴幼儿照顾婴幼儿照顾婴幼儿

纳税人照顾3岁以下婴幼儿的相关费用，按每个婴幼儿每月1000元的标准定额扣除。扣除方式可由父母一方按标准税前扣除100%，也可由父母双方按标准税前扣除50%。房贷专项扣除标准。

六、其他扣除项

1.年金

企事业单位按照国家有关政策规定的办法和标准，为在本单位工作或者就业的全体员工缴纳的企业年金或者职业年金单位缴纳的部分，个人在计入个人账户时暂不缴纳个人所得税。个税房贷扣除比例选是还是否。

个人按照国家有关政策规定缴纳的年金个人缴费部分，暂从个人当期应纳税所得额中扣除，不超过本人缴费工资计税基数的4%。

企业年金个人缴费工资计税基数为上一年度月平均工资。月平均工资超过职工工作地所在城市上一年度职工月平均工资300%以上的部分，不计入个人缴费工资计税基数。个人所得税房贷专项附加。

职业年金个人缴费工资计税基数为职工岗位工资和薪级工资之和。职工岗位工资和薪级工资之和超过职工工作地所在城市上一年度职工月平均工资300%以上的，不计入个人缴费工资计税基数。

2.商业健康保险

当年(月)计算应纳税所得额时，允许个人购买符合规定的商业健康保险产品的费用税前扣除，扣除限额为2400元/年(200元/月)。

单位统一为员工购买符合规定的商业健康保险产品的费用，分别计入员工个人工资，视为个人购买，按上述限额扣除。

保险公司销售符合规定的商业健康保险产品，及时为购买保险的个人开具发票和保单凭证，并在保单凭证上注明税务优惠识别码。个人未取得税务优惠识别码购买商业健康保险的，不得税前扣除。个税附加扣除住房贷款。

三、税延养老保险

(附《个人税收递延商业养老保险税前扣除明细表》)

自2018年5月1日起，在上海、福建（含厦门）、苏州工业园区实施个人税递延商业养老保险试点。试点期限暂定一年。试点地区个人通过个人商业养老基金账户购买符合规定的商业养老保险产品的费用，可以在一定标准内税前扣除；个人所得税暂不征收个人所得税；个人领取商业养老金后征收个人所得税。

“允许在一定标准内税前扣除”：取得工资薪金和连续性劳动报酬所得的个人，在申报扣除当月计算应纳税所得额时，可以按照当月工资薪金和连续性劳动报酬收入的6%和1000元的较低方式确定缴纳的保费。

5.允许扣除的税费

当个人取得劳动报酬收入和特许权使用费收入时，合理的税收支出，如城市建设税、教育附加费、地方教育附加费、印花税等，但不包括增值税和个人所得税。

6.个人养老金

《财政部税务总局关于个人养老金个人所得税政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第34号)规定，个人养老金自2022年1月1日起实行递延纳税优惠政策。在缴费环节，个人按照1.2万元/年的限额标准向个人养老金账户缴费，在综合收入或经营收入中扣除。个人缴费享受税前扣除优惠时，以个人养老信息管理服务平台出具的扣除凭证为扣除凭证。

7.公益捐赠费用

个人捐赠教育、扶贫、扶贫等公益慈善事业的收入，捐赠金额不超过纳税人申报的应纳税所得额的30%，可以从应纳税所得额中扣除；国务院规定全额税前扣除公益慈善捐赠的，从其规定中扣除。

纳税人在综合所得年度汇算时应注意以下两点：房贷专项扣除怎么填写。

第二，保留捐赠账单。根据现行政策，纳税人完成捐赠时，公益性社会组织和国家机关可以为捐赠人开具捐赠账单，无论金额如何。因此，为防止虚假捐赠逃税，政策规定享受公益捐赠政策的纳税人应妥善保管捐赠账单，以便在税务机关有后续验证需要时配合。

来源小陈税务08个税专项扣除细则。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台