房屋抵押贷款房照需要放在银行吗上海——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询房屋抵押贷款房照需要放在银行吗上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.申请房屋抵押贷款押贷款房产证吗？

申请住房抵押贷款，房产证是否交给银行，主要看当地抵押部门的规定。有的城市把房产证原件放在抵押部门，而银行只持有房屋抵押其他权证。部分城市抵押部门不收取房产证原件，但会在原件栏注明何时抵押给银行。贷款人可以拿回房产证原件，银行只持有其他权证。因此，申请住房抵押贷款，房产证可以交给银行，也可以由贷款人自己持有。房屋抵押银行贷款。

2.抵押贷款的房产证应该压在银行吗？

房产证是否存入银行，要看情况。因为一些城市抵押部门会要求房产证原件，然后向银行出具其他抵押权证，等到还款时再到抵押部门解除抵押，然后退还原件。此外，一些城市抵押部门不会收取房地产证原件，但他会在原备注栏上标明房地产已于某一年份抵押给银行。原件将退还给您，并向银行出具其他权证。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记的，应当向登记机关提交下列文件：（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证书；（2）抵押登记申请；（3）抵押合同；（4）国有土地使用权证书、房屋所有权证书或房地产权证书，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（5）可证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；（6）可证明抵押房地产价值的材料；（7）其他登记机关认为必要的文件。

3.贷款买房的房产证应该放在银行吗？

是的，具体或根据每个城市的抵押贷款部门。根据银行的规定，抵押贷款购买等于抵押贷款，所以产权证书需要放在银行作为抵押品。如果买方取得其他权利证书到银行设立抵押贷款，产权证书不能放在银行，如果买方确实使用产权证书在银行抵押贷款，带身份证和抵押证书领取。银行贷款需要什么抵押。

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