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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海三价合一会影响公积金贷款么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
三价合一对购房者有什么影响？
此前，银行在房地产交易中的评估价格一般高于国土资源局的税价，以达到“多贷款、少纳税”的目的。
新规定“三价统一”后，贷款基数与纳税基数一致。新规定在一定程度上增加了购房者的购房成本：要么提高网上签约备案价格，多纳税；要么以较低的网上签约价格提高首付。
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2.上海二手房三价合一政策
在买房的过程中，一般有“四个价格”，即房屋交易价格、银行贷款评估价格、网上签约备案合同价格、房屋管理局评估价格。所谓“三价合一”，是指二手房屋交易中涉及的贷款评估价格、网上签约备案合同价格和房屋管理局的税务评估价格。这三个价格将不再“单独战斗”，银行将以网上签约价格和税务评估价格的最低值作为贷款评估金额的依据。公积金贷款评估与商业贷款评估价。
但根据调查，中国建设银行自2月1日起实施了三价合一政策，其他银行尚未确定。
三价合一有什么影响？商贷和公积金贷款房价不一样。
买二手房的成本增加了。在买房的过程中，一般有“四价”，即房屋交易价格、银行贷款评估价格、网上签约备案合同价格、房屋管理局评估价格。房屋交易价格不同，由买方决定，不在“三价”中。因此，“三价”是银行贷款评估价格、网上签约备案合同价格、房屋管理局评估价格。
三价是指税价、交易价和合同价。三价合一意味着税收和贷款将以同一价格实施。如果你想用阴阳合同多贷款，那就行不通了。房地产局税务评估价格。
在二手住房交易之前，有些人会使用阴阳合同，是多贷款少首付，会做高评估价格，所以可以多贷款，但等到房地产登记部门提交备案合同，为了少纳税，会尽量写低交易价格，这是二手住房市场常说的阴阳合同。评估价低了可影响公积金贷款。
法律依据：
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公平、公平、开放的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，参照当地市场价格进行评估。
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