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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海的房贷利率是多少？
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2.住房贷款需要什么条件？
一、申请住房贷款需要什么条件？
1.申请住房贷款的条件如下:
（1）申请人应在18至65岁之间有能力承担法律责任，并有法律身份证明或城市永久居留权；
(2)申请人信用信息良好，经济收入稳定，月收入为月供的2.5倍，有偿还贷款本息的能力；
(三)申请人有合法的购房合同或者其他证明协议和定金收据；30年房龄的房子能贷款吗。
(4)申请人有30%的自筹资金全额购房，并能支付购房首付；上海二手房贷款年限与房龄。
(5)申请人未婚提供未婚证明；已婚提供夫妻材料；离婚提供离婚证明。按揭的房子可以贷款吗。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期届满前向贷款人申请延期；贷款人同意的，可以延期。贷款的房子可以买吗。
第六百七十四条
借款人应当在约定的期限内支付利息。支付利息的期限未约定或者不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不确定。贷款期限不足一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年以上支付。剩余期限不足一年的，应当在返还贷款时一并支付。
二、贷款不还的后果是什么？
不偿还贷款的后果如下：
1、影响借款人的个人信用调查；有贷款的房子怎么卖。
2.如果借款人不能按时还款，银行将对借款人处以罚息，给借款人造成巨大的还款压力；
3.贷款逾期一个月的，银行会发短信通知。逾期三个月以上，银行会打电话或上门催收；
4.逾期六个月以上的银行将向法院起诉借款人，并将法院传票发送至借款人家中。在开庭日，无论借款人是否出庭，法院都会冻结借款人向银行抵押贷款的抵押品，然后进行拍卖。抵押品拍卖所得将用于还款。
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