上海公积金贷款和商贷年限——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款和商贷年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、公积金贷款和商业贷款的年限可以不同吗？

法律依据:贷款公积金可以贷款商贷。

中华人民共和国民法典公积金和商贷年限可以不同嘛。

第六百七十九条贷款人提供贷款时，自然人之间的贷款合同成立。

第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。

2、组合贷款公积金和商业贷款的年限可以不同吗？

公积金和商业贷款一起贷款属于组合贷款，利息不同，不影响对方。

申请组合贷款，初步审查程序与公积金贷款相同。初步审查通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应当按照银行的要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。

两部分贷款审批完成后，银行将同时拨付给销售单位账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。贷款50万公积金和商贷。

公积金贷款的贷款优势

1、方便，办理时间等等。

2、商业贷款一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请相对较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但可以通过组合贷款解决高额贷款需求。

3、商业贷款的贷款范围相对较广，住房公积金贷款一般为住房公积金存款人。

商业贷款的优点是条件有限，还款形式多样。商业贷款对贷款人是否缴纳住房公积金没有限制。只要首付达到银行要求的比例，信用额度好，就可以申请贷款，申请程序相对简单。公积金贷款主贷人和次贷人。

3、上海公积金贷款能借多少钱？

1、购买第一套住房：个人最高贷款金额为50万元，家庭最高贷款金额为1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款金额为60万元，家庭最高贷款金额为1万元。公积金和商业贷款混贷。

2、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3、购买改良性第二套非普通商品房：个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。公积金贷款 年限。

在共同申请公积金贷款时，贷款金额的计算如下：

1、贷款限额不得高于按借款人公积金账户存储余额的倍数确定的；

2、贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、贷款限额不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

4、贷款额度不得高于最高额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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