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1.在上海用夫妻公积金贷款，房产证只能写一个人的名字吗？

房产证只能写一个人的名字。主要贷款人必须持有产权证书，参与者不能持有产权证书。

一般程序

（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

（2）买卖双方收到交易所转让手续通知后，应携带身份证、户籍簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后可办理转让手续。

交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，房地产证书由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。

（3）买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所出具的房地产销售契约，在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局登记。

申请所需的文件和资料包括：卖方所有的房屋所有权证书、商品房销售合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转让登记表、墙表、面积计算表。

(4)经房地产管理部门审核核实后，买方可领取房地产权证。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

自6月1日起，山东省临沂市9县住房公积金贷款额度上限将从20万元提高到30万元。三孩家庭公积金贷款。

2010年10月，住房和城乡建设部、财政部、央行发布文件，包括放松公积金贷款条件、促进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保，以减轻贷款员工的负担。

其中，连续缴纳6个月的员工可以申请公积金贷款（目前为12个月）。公积金贷款怎么贷款。

2008年8月15日，住房和城乡建设部联合发布通知称，自9月1日起，公积金贷款购买第二套房的首付将取消20%的首付。公积金贷款和商业贷款有什么区别。

2.夫妻双方公积金贷款需要满足什么条件？

1.夫妻双方必须缴纳公积金，住房公积金账户中有一定数额的住房公积金；两个人未婚公积金贷款。

2.夫妻双方必须缴纳住房公积金一年以上；

3.到目前为止，夫妻双方都没有住房公积金贷款需要偿还，也就是说，他们没有贷款住房公积金或公积金已经偿还了以前的贷款；

申请时，需要满足以下条件：

双方都要付款，账户要有一定的余额。

付款时间超过一年。

双方都没有公积金债务需要偿还。未婚公积金贷款额度。

房产证上是夫妻双方的名字。公积金贷款能贷多少。

需提供结婚证明。公积金装修贷款能贷多少。

双方应提供公积金账户。

双方未偿还公积金贷款。公积金贷款条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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