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上海正规银行机构贷款——上海贷款
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上海楼市会复苏，但买房的逻辑却大不相同。
上海户口首套房贷款买房吗。
来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:
问题:沪叔，你好，今年30出头，想在上海买房安定下来，预算不够。计划先买二手小户型的房子，过2次、三年收入增加后，想买自住投资的房子，可以吗？
上海叔叔：你好，如何买房子取决于你的预算。首先，你应该小心买数百万套房子。你应该珍惜第一套房子和第一笔贷款的资格。更换它并不容易。它涉及各种税费和交易费。7788费用被折腾了。结果，你发现你什么也没赚到。
独立和投资的想法是非常理想的。投资买房和只需要买房是两种方式。投资重视增长收入，最好是一个大空间。各种配套设施、行业和人才从0到成熟。这样的区域板块非常具有竞争力，
只需要自住看重生活交通和生活体验，地铁要有，基础设施要有，
追求高回报是不可能有非常快乐的生活体验的，两者可以同时满足，一个词“昂贵”
问题：上海叔叔，你好，孩子2岁，丈夫在那里工作，我最近会调到闵行工作，闵行新庄教育教育资源很好，第一套房，新上海人，新房积分不够，新庄买二手房怎么样？
上海叔叔：你好，闵行新庄的教育资源真的很好。上海师范大学康城实验学校、新城学校、新光学校等九年制学校都集中在新庄，成绩良好，深受家长信赖。
问题：上海叔叔，你好，上海只是需要，准备上车，很纠结，是买宝山顾村，美兰湖新房或二手房，还是青浦汇金路附近的房子。
沪叔:你好，买新房还是二手房，要看你的积分和贷款。现在第一套房6贷4，第二套房8付2。
大虹桥可辐射青浦汇金，但大虹桥规划也大，辐射面积多，落地规划时间周期长，
美兰湖最大的优势是环境生态良好。
总的来说，建议自住选择顾村，偏投资选择金汇。具体购房选择见知识星球内部建议。
问题:你好，上海叔叔，总价在1300万左右。买学区的时候身边的朋友说可以在长宁买，但是感觉长宁的学区不太好。我想问一下在哪里买会更好。
上海叔叔：你好，你对长宁有很大的误解。事实上，大多数购买qu房的人下意识地不考虑长宁。长宁的整体教育资源还可以。最差的初中也可以列入其他地区的二梯队。此外，娄山中学和延安中学有一梯队。这两所学校的“四校八校”预录取率在全市名列前茅。
只能涉及这些城市，篇幅有限。
查阅大量资料，盘点全国300多个城市，列出全国城市风险名单。
可分为四类：
第三类:自住可购，现阶段主城区购买范围为三类:行政区板块 金融业板块 主导高科技产业板块
第四类:除自住外，不建议购买，最好限制在主城工业板块。
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