上海购买商住两用房贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海购买商住两用房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海个人如何办理购房贷款，需要哪些流程？

如果您需要申请二手房贷款，您通常在办理房地产转让手续前向银行申请贷款。通过联系当地柜台个人贷款部门提供您的具体信息和购买的房地产，柜台个人贷款部门在审核您的综合情况后确定是否可以办理。

2.上海万能房产证贷款多少钱？

　　[招商银行]个人贷款抵押率如下：1.以商品房为抵押的，贷款/信用额度不得超过房地产评估现值的70%；2.如果您使用商品房作为抵押品，贷款/信用额度不得超过房地产评估净值的60%或评估现值的50%；3.贷款信用额度不得超过购买商品房交易价格的50%或购买商品房交易价格的55%。您的具体贷款金额应在晚点综合审批后确定。请直接联系经办银行确认。

3.贷款两用房贷款能用住房公积金贷款吗？

《条例》规定，职工在购买自住住房时可以申请公积金贷款。由于商住两用房具有商业性质，公积金中心一般不批准商住房贷款。

4.住房公积金贷款可以使用住房公积金贷款吗？

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明(或住房公积金卡)；

申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

单位正常缴纳住房公积金一年（含）以上的在职职工，必须正常缴纳六个月（含）以上，住房公积金月缴纳金额达到管委会公布的最低月缴纳金额；商住两用房可以抵押贷款吗。

自购房、建设、改造、大修发生之日起五年内，职工可申请购房贷款；

职工首次、二次申请贷款的，应当支付购房款20%(含)以上的首付；

经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息。

5.介绍中国银行上海法人购房贷款

（2）贷款人是指中国银行上海分行的分支机构。商住两用房贷款政策。

(三)借款人是指具备中国银行法人购房贷款条件的企事业单位及其授权的分支机构。商住两用的二手房能不能贷款。

(四)商业法人购房贷款"部分自筹、有效担保、专项资金专用、按期偿还"原则。借款人应当依法签订有关法律合同，购房行为必须真实有效。北京商住两用房可以贷款吗。

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