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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 13501647909 欢迎咨询上海公寓可贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.公寓能抵押吗？
符合贷款条件的公寓房屋可以申请抵押贷款。公寓房屋一般为商业房地产和住宅房地产。如果你想申请抵押贷款，你需要有固定资产作为抵押品。
使用公寓住房办理抵押贷款的条件是：具有合法身份、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、合法有效的房屋交易合同。公寓房可以用公积金贷款吗。
2.公寓可以贷款吗？
拓展资料：
购买公寓贷款的首付是多少？
根据地方规定】]相关法律规定，公寓产权年限多为40年，目前不限购或贷款。
如果公寓想向银行借钱买房，首付是50%，贷款期限最长是10年，公寓不能向公积金借款。此外，公寓的水电费和住宅物业费按照商业规范收取。
买公寓有什么缺点？公积金贷款可以买公寓吗。
1、土地使用寿命短：
商业公寓的土地利用性质一般属于购物中心、办公楼、酒店等性质。土地的使用寿命只有40年或50年，当公寓的土地使用寿命到期时，需要补充高地价才能继续使用土地。
2.高税转手买卖难:
根据当地有关政策，普通住宅二手房销售不需要缴纳土地增值税，但商业公寓二手房销售需要缴纳土地增值税。
土地增值税的征收一般是根据出让土地增值额的凹凸，即根据增值额的凹凸，对增值部分征收30%至60%的税费。
此外，还需按物业买卖总价征收5.5%的营业税。各种税费加起来会达到物业买卖总价的10%到14%左右。
三、住房贷款利率高年限短：
商业公寓不受住所限购令和贷款限制令的影响。但由于公寓是商业物业，公寓贷款最多可贷款50%，最长时间为10年，公寓不能要求公积金贷款。
4.水电管理费更贵:公积金可以还公寓的贷款吗。
公寓的水电费按商业水电费的规范收取。如果住宅物业的水费规范为2元/立方米，商业物业的水费规范约为4元/立方米；
住所用电规范为0.5元/度，公寓用电规范约为1元/度。上海公寓贷款。
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