没户口在上海怎么买房贷款买房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.外国人在上海贷款买房条件

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买房条件：

1、外国户籍必须符合缴纳社会保障一年以上，或提供一年以上的税务证明（个人所得税证明），必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士不具备买房资格；

2、社会保障必须同时支付，如果你的社会保障处于停止支付状态，也不能通过审计，所以你必须保持正常支付，直到你取得产权证书；

3、公积金是单位定期向住房公积金管理中心支付专项基金，改善职工生活条件，你承担一半，单位承担一半，上海住房公积金管理规定必须连续支付6个月以上，余额大于人民币才能申请住房公积金贷款；你最初支付没有公积金，所以你不能申请住房公积金贷款，充支付；

购房贷款申请条件：

职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；

3.有能力支付购房首付；

4.其他要求取决于不同的合作银行。

2.没有上海户口怎么在上海买房？

1.外国人只能在上海买房(商品房)。

2.非上海家庭限购上海一套住房，但夫妻必须至少有一项社会保障或个人所得税，并在购房前连续5年以上缴纳。

3.外地人在外地的房产不算，只要上海没有房产就可以买。

上海限购政策

1.上海单身。

单独名下有房，限购。

以我的名义没有房父母和我可以在1月30日前买新房子，不超过2套(含2套)。

我自己名下没有房间。我和父母在1月30日前有3套以上(含3套)，限购。

2.在上海结婚。

夫妻双方均为上海户籍：

A.年1月30日前，夫妻及其父母拥有不超过2套(含2套)的住房，可购买2套新房。

B.1月30日前，一方配偶及其父母有3套，另一方配偶无房，可购买新房。

C.1月30日前，配偶一方及其父母有3套，另一方及其父母有1套，可以买新房。

D.1月30日前，夫妻一方与父母有3套，另一方与父母有2套，可以买新房。

E.夫妻一方在1月30日前与父母有4套以上(含4套)，限购。

3.夫妻一方在上海注册。

对方是非上海户籍：

A.非上海户籍单独购买第一份房产证，但需提供5年社保或5年纳税证明。

B.购买两套房产证，必须有上海户籍证明，否则限购。

注:5年社保或5年个人所得税是指签约当月不计算，预计63个月正常缴纳60个月社保或个人所得税。

4.非上海籍

外国人只能在上海买房(商品房)。

非上海家庭限购一套上海住房，但夫妻双方必须至少有一项社会保障或个人所得税，并在购房前连续5年以上缴纳。

其他地方的房地产不算。只要上海没有房地产，就可以买，但不能全额贷款。

5.特殊客户群

本市集体户口：

按照上海户籍政策，但要注意户籍证号:90、98、97都是上海户籍。户籍证号:99是指上海户籍，不是上海，按照外国户籍政策执行。

外籍或港澳台同胞：

提供一年的劳动合同，可以买房。

博士、博士、博士后：

要求已婚，提供学校证明(学历证明)。五年内不提供社会保障或个人所得税就可以买房。

部队买房:

A.原籍为上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可以买一套，结婚可以买两套。

B.原籍不是上海户策，原籍不是上海户籍。单身买不到，结婚的可以买。

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