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法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款并支付利息的合同。
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温馨提示:建议您到当地房地产中心询问购房事宜。不同的地方有不同的购房政策和不同的要求。如果您想获得准确的信息,请到当地相关部门进行查询和处理。
【法律依据】《民法典》第一百零八十七条离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。
第一百零八十八条夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而承担更多义务的,有权在离婚时向另一方要求赔偿,另一方应当给予赔偿。具体措施由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。离异买房贷款新规。
第一百零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足或者财产归各自所有的,由双方协议偿还;协议不成的,由人民法院判决。2020首套房贷款新政策。
第一百零九十条离婚时,一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当的帮助。具体措施由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一百零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当承担部分或者全部抚养费。费用的数额和期限由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。2019首套房贷款新政策。
前款规定的协议或判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原金额的合理要求。
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第一套房不低于35%。居民家庭购买第一套住房,即以居民家庭名义在上海无住房、无商业住房支付记录或公积金住房支付记录的居民,在申请商业个人住房支付时首付比例大于或等于35%。在上海已经有住房的居民家庭,或者在本市没有住房但有住房贷款记录的居民家庭,在申请商业个人住房贷款购买普通自住房时,首付比例不低于50%。
《商品房销售管理办法》
第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。贷款新政策。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人并由买受人支付房价的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设人出售正在建设的商品房,并由买受人支付定金或房价的行为。公积金异地买房可以贷款吗。
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