上海企业融资附加条件是什么样的呢

全国正规银行机构房产抵押---经营抵押

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1、企业申请再融资需要符合什么条件

再融资是指上市公司通过配股、增发和发行可转换债券等方式在证券市场上进行的直接融资。上市公司再融资的条件主要在《上市公司证券发行管理办法》中有所规定。上市公司再融资除了要满足公开发行证券的一般条件以外，各种再融资方式还有各自特殊的规定。向原股东配售股份(简称“配股”)还要满足如下几个条件:拟配售股份数量不超过本次配售股份前股本总额的30％；控股股东应当在股东大会召开前公开承诺认配股份的数量；采用证券法规定的代销方式发行；控股股东不履行认配股份的承诺，或者代销期限届满，原股东认购股票的数量未达到拟配售数量70％的，发行人应当按照发行价并加算银行同期存款利息返还已经认购的股东。向不特定对象公开募集股份(简称“增发”)要满足的条件有：最近三个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6％o。扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为加权平均净资产收益率的计算依据；除金融类企业外，最近一期末不存在持有金额较大的交易性金融资产和可供出售的金融资产、借予他人款项、委托理财等财务性投资的情形；发行价格应不低于公告招股意向书前20个交易日公司股票均价或前一个交易日的均价。公开发行可转换公司债券需满足的条件有：最近三个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6％。扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为加权平均净资产收益率的计算依据；本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的40％；最近三个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券一年的利息。

2、中国银行上海对公链上中银供应链融资产品办理条件

特色平台核心企业客户原则上应同时满足以下准入标准：

1、全球战略客户、总行级客户、分行级客户或《财富》500强企业及其控股子公司，且在中行的信用评级在BBB级（含）以上；

2、供应链完整清楚，产品适销对路，具有较强的生命力，在行业中具有较强的竞争力；

3、对上游企业进行有效管理，对上游企业有相应的准入、评价和退出机制；

4、原则上在中行办理结算业务1年以上，无不良授信记录；

5、在中行开立账户，注册成为中银易商用户，通过业务单位的实名认证审核，并取得身份认证工具；

6、愿意应中行要求提供与上游企业间的基础交易电子数据，或对上游企业提交的基础交易电子数据进行确认，并配合中行实施物流、资金流和信息流监控；

7、满足基础产品项下对核心企业反洗钱风险等级准入的要求。
特色平台供应商客户原则上应同时满足以下准入标准：

1、经核心企业向中行推荐；

2、原则上与核心企业合作在2年以上，履约正常，无不良信用记录。

3、在中行开立账户,注册成为中银易商用户，通过业务单位的实名认证审核，并取得身份认证工具；

4、满足基础产品项下对供应商客户反洗钱风险等级准入的要求。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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3、企业融资的五要素

企业融资的五要素

　　当代企业经营实践过程中，经营思维从产品思维到营销思维、到管理思维，再到金融思维随着企业外部环境的变化而变化，当下大部分企业已经用金融的理念直接管理企业的日常工作，很多企业成立了投融资部门，开始把投融资工作注入到企业的日常经营中。那么你所见过的融资是什么样的呢？下面是我用心整理的企业融资的五要素，欢迎阅读与收藏。

1、主体

　　融资过程中，金融机构或资金方首先是看主体，资本没有情怀，只有务实，好的融资主体可以保证安全，可以有持续的金融合作，可以相互支持和成长。融资主体的关注点涉及到性质、规模和品质。主体性质是指主体的属性，在当下主要是指企业股东是央企、国企或民企，一般认为央企和国企的背后有政府强盛的信用背书，安全性高，风险低，民企背后没有支撑，优胜劣汰，风险性较高。主体规模指企业的资产规模，一般认为大而不倒，规模大抗风险性强。主体品质包括品牌价值、市场占有率、护城河深度等。品牌价值是个综合指标，包括各类无形资产，上市公司股权的流动性高于非上市公司，主体价值也相应较高。行业市场占有率排名最前的公司，主体价值更大。一些企业积极投入研发，形成了很高的行业壁垒，相对于竞争对手的护城河很深，主体价值也比较大。总之，融资过程中，如何提高融资主体的实力和质量是融资成功的关键。

2、用途

　　有名老话叫“救急不救穷”，金融机构与资金方不是慈善机构，他们十分关心你在他那里融的钱是想怎么花的，融资用途是个容易被急视，但非常重要的内容。最好的融资用途是用在发展上，投资未来上，资金方通过投资可以与企业共同分享未来发展的胜利成果，研发投入和新生产能力的投建是首选。第二的融资用途是用在当前短期的经营活动上，例如原材料购买和应收账款过桥等，用于保证企业正在进行的业务线顺畅运营。最差的融资用途是为了填补已经存在的窟窿，融资借新还旧的风险很大，金融机构绝不愿把自己置身于泥潭之中，金融优选锦上添花，雪中送炭的事是必须极力避免的。

3、还款

　　融的钱是必须的还的，用什么还，还款来源的质量影响着融资的成功。企业在融资时必须要细致地测算，资金使用后所产生的收益必须有清楚地计算，保证如期偿还借款。如果所投项目短期无法实现盈利，必须在主体内其他收入上解决，企业必须做好所投项目的现金流管理和整个企业的现金流管理，保证在每个支付节点，按时足量地完成还款。还款是企业长期融资活动的重要工作内容，一些企业把所有精力都放在如何融资进来，忽略还款管理的重要性，其实“好借好还，再借不难”，还款管理是企业长期融资工作中十分重要的内容，必须引起企业的高度重视。

4、风控

　　真正能把钱借出来的人，一定十分注重风险控制，因为相对于利息收入，本金的金额更大，所以安全是资金方第一位的.考虑，安全意味着一旦各类风险发生，融资方如何确保资金方的本息收益。在此必须要强调企业固定资产与流动资产的特点与转换，企业融资大部分是希望融来流动性强的资产，主要是货币资金，资金的用途一般是为投资某种固定资产，企业沉淀的固定资产是风险控制的首要目标，融资的实质是在进行企业内部资产的放大和优化配置。资产抵押是风险控制的第一道保障，股权质押是第二道保障，法人与实际控制人的无限连带责任担保是第三条保障，另外，最核心的保障永远是企业杰出的经营能力。

5、成本

　　融资的代价就是付出成本，成本的高低决定了项目未来的利润。随着金融市场的严监管时代到来，资金市场的市场化程度正在下降，真实的融资市场成本居高不下，各类企业经营压力山大。成本与期限和风险密切相关，每个企业都希望获得长期低率贷款，一般来说期限越短成本越高，企业刚开始融资时，负债率较低，融资的成本也低，随着融资规模增加，负债率

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