上海按揭房产证可以贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海按揭房产证可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.有抵押的房产证可以向银行贷款吗？

原则上允许二次抵押。许多商业银行提供这项服务，主要取决于贷款银行的意图和银行对房屋的专业评估是否值得再次抵押。也就是说，并非所有的抵押房屋都可以由所有银行抵押。

申请二次抵押贷款所需的文件和时间主要基于银行的具体要求，通常只需申请产权证书（产权证书或房屋所有权证书、土地使用权证书或购买合同发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证书等）。按揭的房产证可以贷款吗。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记的，应当向登记机关提交下列文件：按揭可以拿到房产证吗。

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请；按揭房子可以贷款吗。

(三)抵押合同；

（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》还必须提交《房屋所有权证》和其他共有人同意抵押的证明；房贷没还完可以拿房产证吗。

(五)证明抵押人有权设置抵押文件和证明材料；

(六)能证明抵押房地产价值的信息:

(七)其他登记机关认为必要的文件。

2.按揭房的房产证可以办理贷款吗？

不，因为抵押房屋的产权证书是抵押给银行的，银行不会同意你再抵押或部分抵押。

3.抵押中的房子已经拿到了房产证，可以抵押吗？

如果房子只有购房合同，就不能办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才能办理房产抵押贷款。如果没有房产证，一般不能办理房产抵押贷款。但既然房子是按揭房，没有房产证，可以去银行申请二次按揭。但是，办理此类贷款需要办理房屋抵押贷款的银行有此类业务。同时，申请人的房屋抵押贷款已按时还款两年以上，房屋只有具有一定的抵押价值才能办理。如果个人想用抵押房屋找其他银行或担保公司办理二次抵押贷款。先向银行申请房产证，再办理抵押房二次抵押贷款。个人也可以找当地的中介担保公司垫房，先从银行赎回房子，然后在担保公司办理房地产抵押贷款。对于只有购房合同的抵押房屋，如果你想申请房地产抵押贷款，你只能看看银行是否可以申请二次抵押贷款。个人所需贷款金额不高的，也可直接向银行申请个人消费贷款或经营贷款。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：13501647909

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台