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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海银行首套房贷款利率是多少啊，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.年首套房贷利率是多少？
(一)商业贷款。商业银行首套住房贷款年利率如下:
1.如果贷款期限为1-5年(含5年)，第一套房的贷款利率一般为4.75%-6.%之间。
2.贷款期限超过5年的，首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。
(二)公积金贷款。年度公积金第一住房贷款利率如下:首套房贷款利率。
贷款期限小于5年(含5年)的贷款年化利率为2.75%。房贷利率是多少。
2.贷款期限超过5年，对应贷款年利率3.75%。
拓展资料
一、贷款购房主要包括以下几种:
1.住房公积金贷款:已参与缴纳住房公积金的居民在购房时应优先考虑低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率极低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且低于同期商业银行存款利率，即住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在利差。同时，在办理抵押、保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。
2、个人住房商业贷款：上述两种贷款方式仅限于单位职工缴纳住房公积金，限制较多。因此，未缴纳住房公积金的人没有资格申请贷款，但可以申请商业银行的个人住房保障贷款，即银行抵押贷款。只要您在贷款银行的存款余额不低于购房所需资金的30%，贷款银行认可的资产作为购房首付作为抵押或质押，或者有足够补偿能力的单位或个人为担保人偿还贷款本息并承担连带责任的，可以申请使用银行抵押贷款。首套房贷款利率计算器。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款最高限额一般为10万元至29万元。如果购买价格超过此限额，不足部分应向银行申请住房商业贷款。这两种贷款统称为组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部统一处理。组合贷款利率相对适中，贷款金额较大，更受借款人的选择。公积金贷款利率是多少。
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