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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询外地有房有贷款上海买房算首套吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海首套房认定标准
上海首套房认定标准：外地有房无贷款上海算首套吗。
第一，外地没有房子，是上海第一次买房。有一套房贷款了还能贷款买房吗。
2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再借钱买房是第一套房。
三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。
四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。名下有房无贷款算首套房吗。
上海首套房购房条件
第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。
第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。
三、全款买套房，贷款买房是第一套。
四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。有一套房无贷款算首套吗。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。
六、个人名名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。
七、夫妻双方，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。首套房和二套房贷款利率。
八、夫妻双方，一方婚前有房没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。
2.外地有贷款，上海是第一套还是第二套？
根据上海目前的限购政策，如果在其他地方有住房贷款记录（无论是否还清），可以在银行系统中找到。即使有两套，购买普通住房的首付比例也是50%，非普通住房的首付比例是70%。
3.外国商业贷款10年前结清，在上海买房是第一套还是第二套？
例如，上海必须限制购买，无论是现金还是贷款，只能买两套房子
你以上海的名义没有房子，这是第一套。具体来说，这取决于无房证明。首套房贷款政策。
其他地方的房子找不到。目前，全国只有公安部门联网首套未还清二套房首付。
不管是什么样的欠款，只有还清了，五年后，信用报告就不显示了
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