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1.商场做抵押贷款的条件是什么？

一、住房抵押申请条件：

1.房屋性质；住宅、写字楼、别墅、商品房、成本房、经济适用房(对经济适用房要求严格)，产权明确20年以内商铺抵押贷款能贷几成。

2.抵押人(正常年龄18-65岁)身体健康全款商铺能不能抵押贷款。

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源和其他资产(大额定期存单、二套房产、股票、基金等)。

5.实际用途明确商铺为何不能抵押贷款。

二、准备材料：

1.借款人及配偶身份证、户口簿原件及复印件(如单身需要单身证明)

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭财产、汽车所有权证书及复印件、其他资产证明材料(房屋所有权证书、土地使用证书、契证原件及复印件)

4.个人主要银行账户对账单近6-12个月(加盖银行业务章)

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料个人商铺抵押贷款。

7.评估报告

三、住房抵押贷款流程：

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估商铺抵押贷款条件。

四、银行审批

5.银行放贷

6.抵押登记为什么商铺难抵押贷款。

7.按月还贷

2.上海金融机构从事外国商店抵押贷款

上海住房抵押公司，寻找森强金融。

京森强惠民投资管理有限公司拥有贷款金融、资产金融和欢中媒体，注册资本1亿元，总部位于北京金融中心CBD核心区是一家集资产管理、各种小额贷款和银行资金融入业务于一体的大型综合性金融公司。北京森强惠民投资管理有限公司是沈阳金融贸易开发区森强小额贷款有限公司的主要发起人，也是最大的股东。

3.上海房屋抵押贷款怎么能贷多少？

2.上海住房抵押贷款金额也直接关系到借款人拥有的资产。如果只有一处房产，大部分只能借到房产评估价值的一半；如果有很多房产，可以借70~80%的房产评估价值。银行还将包括个人收入，影响贷款金额。如果个人收入低，银行会担心借款人还款能力不足，进而减少贷款金额。

拓展资料

1、住房贷款，又称住房抵押贷款，是指买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件。贷款银行经审查合格后，向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证。银行应在合同规定的期限内直接将贷款资金转让给卖方在银行的账户。

2、住房抵押贷款是银行通过一定合同向借款人提供的贷款，以确保贷款安全，合法获得借款人财产的留置权和质押权。事实上，这种贷款是债务人（抵押人）依法将财产所有权转让给债权人（抵押人）以获得贷款的贷款。在此期间，债务人不能按时偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物并优先赔偿。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。按揭贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。

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