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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海崇明房产抵押贷款要什么手续，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.房屋抵押贷款需要哪些证件和程序？
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65岁(含)之间；房产抵押贷款需要手续。
2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；
3.有良好的信息记录和还款意愿；
4.收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息；
5.商品房销售合同或意向书；
6.有能力支付购首期购房款的能力；以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付款；已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，10年以内的房龄；
7.贷款人认可的有效担保；
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料：房产抵押要什么手续。
1、个人身份证明、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明；
二、个人收入证明或资产状况证明；
3.抵押房屋产权证明；
4.申请人以他人财产抵押的，还应当提供身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；上海房产抵押贷款要求。
5.指定银行的，还需要符合银行要求的其他证件。
住房抵押贷款担保的具体流程：
1.客户名下的房地产是可以办理房地产抵押登记的大产权房；
2.申请抵押贷款；
3.评估机构对客户提供的自有房地产进行评估，并提交房地产评估报告。
4.办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，最高贷款额度可达评估价值的80%。
5.客户持房产证、贷款合同到房产所在地区、县房地产局办理抵押登记手续。
6.抵押登记完成后，银行可以发放贷款。
2.上海住房抵押贷款申请手续？准备什么？？我想借钱买车
1.结婚证(或单身证单身证明)
2.如果结婚，夫妻双方都必须到场，包括产证上有名字的人。
3.用途证明(目前所有消费贷款必须提供用途证明，一般只能用于装修或购车，必须直接支付给第三方)
此外，要求抵押的房地产价值必须在1万元以上，20年内最高贷款为房地产评估价格的5~70%。
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