上海有两套贷款记录——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海有两套贷款记录，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.男朋友以前在上海以外借钱买房，后来退了，有贷款记录，现在想在上海买房，属于第二套吗？

对于目前的情况，只要有贷款记录，即使是第二套房子，你也应该去银行清楚地解释情况，看看你是否能抹去记录。第二套首付必须超过60%，银行利率必须提高1.1倍。

2.上海二套住房贷款政策

法律分析:(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。上海有贷款记录做首套。

（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：上海有贷款记录怎么做成首套。

1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；

二、本市已有一套住房。外地有贷款记录上海算首套吗。

法律依据：《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》三。严格执行住房购买限制政策。夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起三年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算。

3.上海第三套住房贷款政策

2.现在银行行通常称上海有两次购房记录的客户为三套房，无论您是否还清了相关贷款。个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清出售，另一套未还清。在这种情况下，如果再次贷款，银行将认定为第三套住房贷款。

3.个人名下有两套商业贷款记录，全部还清出售。虽然可以提供两套房屋的销售证明，个人名下没有房产，但再贷款时也会被认为是三套房。上海个人名下的一套商业贷款已经还清，另一套公积金贷款已经还清。借款人想用公积金贷款购买另一套房产，按照新的公积金政策规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。上海有过贷款记录。

法律依据:

《中华人民共和国居民身份证法》第十三条公民需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。上海为啥别的城市有贷款记录。

有关单位及其工作人员应当对履行职责或者提供服务时取得的居民身份证记录的公民个人信息保密。

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