上海自己交公积金社保能贷款买房——正规助贷

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微信电话 13501647909 欢迎咨询上海自己交公积金社保能贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.你能用贷款买房吗？

当然，这是可以的，因为只要你有你的账户，公积金也很富有，那么你就可以选择公积金贷款，当然，这也需要一些申报材料和申请。

2.交公积金多久可以贷款买房？

公积金贷款买房需要什么条款？

1.具有完全民事行为能力；上海社保交多久能公积金贷款买房。

2.有稳定的职业和经济收入，有能力按时偿还贷款利息

贷款申请前两年内发生购买、建设、重建住房行为；

4.提供市公积金中心认可的住宅或有价证券作为抵押担保；上海买房贷款社保公积金要求。

5.借款人和共同借款人的公积金贷款已还清或未发生。

公积金贷款额度按级别规定，A最高能贷80万，AA最高能贷92万，AAA最高贷款1万元。公积金贷款年限为30年，以夫妻年龄为准。年龄和贷款年限不得超过70年，也与建筑年龄有关。砖混结构的建筑年龄和贷款年限不得超过47年，钢混结构的建筑年龄和贷款年限不得超过57年。

具体贷款金额为：一是不得超过个人还款能力：借款人月存款/借款人公积存款比例 借款人配偶公积金月存款/借款人配偶公积金存款比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二是购买第一套普通自住房，不得超过购买房价的70%(建筑面积90平方米)，不得超过购买房价的80%公积金贷款买房需要交社保吗。

第三，借款人(含配偶)应具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款期限：住房公积金贷款最高期限为30年。原则上，借款人的年龄和贷款申请期限之和不得超过法定退休年龄后的5年，即男职工可以贷款到65岁，女职工可以贷款到60岁。社保交多久可以用公积金贷款买房。

住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是支付住房公积金的在职职工和退休职工（不是每个公积金管理中心向退休职工发放公积金贷款），贷款对象必须具备以下条件：

住房公积金持续缴存12个月或累计缴存24个月以上，目前仍继续缴存。交社保第几个月可以公积金贷款买房。

职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

有购房合同或相关证明文件。

提供住房资金管理中心及其子中心和管理部门同意的担保方式。

符合住房资金管理中心规定的其他条件。

以上条件各地住房公积金管理中心不同，以当地政策为准。只有公积金没有社保可以贷款买房吗。

一般金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的存款人和退休职工，即其对象范围大于前者。

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