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上海正规银行放款——上海贷款
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1.新房贷款年限可以申请变更吗？
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这取决于你在银行的贷款是否成功。按揭购房贷款，银行贷款成功后还款期限不能直接变更，但可以提前到银行还款，这与借款人与银行签订的贷款合同有关。如果你申请提前还款，你可以申请缩短年限，你可以改变住房贷款的年限，但这取决于贷款合同是如何规定的，是否有违约金，以及提前还款的过程。希望我的回答有用。75万房子全款和贷款买房差价。
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2.抵押期限可以改变吗？
抵押贷款可以改变还款期限，但不能直接改变，向银行申请提前还款。银行应当根据贷款期间的月还款信用状况进行审查和评估。如果每月按时还款，没有拖欠和个人信用资格记录，银行可以缩短还款期限。
《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应当根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
也就是说，贷款人会提前退还部分抵押贷款，然后再制定还款计划，你可以申请缩短贷款年限，抵押贷款年限一般只能缩短，不能延长。买房贷款。
第五百四十三条中华人民共和国民法典：当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容不明确的，推定为未变更。
[扩展信息]买房贷款要什么条件。
贷款方式包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。一般来说，购房贷款的转变是将商业贷款转变为公积金贷款。只要符合转换条件，就可以向相关管理中心和银行提交转换申请。
抵押贷款，由买方向银行填写住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件，银行审查合格后，承诺向买方发放贷款，根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
部分提前还款是指当你钱的时候，可以直接在银行还几万本金。提前还款后，有两种选择:一是还款年限不变，月还款金额减少；二是月还款金额不变，还款年限缩短。
在贷款之前，你必须确定你的贷款期限。一旦确定了贷款期限，贷款期限就不能中途改变。但是你可以提前偿还贷款，也就是说，在贷款年限到期之前，你可以提前偿还所有的钱。
建议你申请提前还款，这样你就可以申请缩短年限，你就可以改变住房贷款的年限。但是，个人取决于你的贷款合同是如何规定的，是否有违约金，以及提前还款的过程。公积金贷款买房。
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