上海市公寓房哪个银行可以贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海市公寓房哪个银行可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公寓房能抵押吗？

公寓主要分为酒店公寓和住宅公寓，两者不同，酒店公寓土地性质为商业用地，产权也为商业性质，产权期一般为40~50年，住宅公寓土地性质为住宅用地，产权性质为住宅，产权期为70万。

如果是酒店式公寓，大多数银行无法申请抵押贷款。只有少数银行和非银行金融机构可以申请酒店式公寓的抵押贷款，最高评估价为50%！

如果是住宅公寓，大部分银行都可以办理住宅房地产抵押贷款，最高抵押贷款额度一般为70%。目前上海住宅经营性抵押贷款年利率最低可达3.85%！公寓房可以去银行抵押贷款吗。

好了，今天就来回答一下公寓的抵押贷款问题。如果您对公寓抵押贷款还有其他问题，欢迎提出并逐一回答！

2.哪家银行可以办理上海房地产抵押银行贷款？

中信银行的贷款条件供您参考：哪个银行可以做公寓抵押贷款。

借款人必须具备以下条件：公寓贷款可以自己找银行吗。

1.有当地常住户口或有效居住证明；

2.经济收入稳定，能够按时偿还贷款本息；

3.信用良好，有能力按时偿还贷款本息；

4.借款用途是借款人在生产、经营、生活中的合法资金需求，必须由中信实业银行审核；按揭房可以在银行贷款吗。

5.按照《担保法》规定，银行认可的房地产作为贷款抵押担保；

6.中信实业银行规定的其他条件。

贷款期限和贷款金额

最长贷款期限可达10年，最高70%。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款账户；

2.请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表和规定材料；公寓贷款影响住房贷款吗。

3.银行业务经理或指定律师应访问您，调查您提供的信息的真实性

实性、合法性和完整性；公寓房可以抵押做贷款吗。

4.银行批准后，通知您审批结果，并与您签订贷款合同；

5.按情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.中信实业银行将贷款直接转入合同约定的账户；

7.请按照贷款合同的规定还本付息。

借款人需要提交的文件或材料

1.借款人有效身份证(居民身份证或军官身份证、警官身份证、护照等)哪些银行可以做公寓抵押。

长期居住证原件及复印件；公寓可以抵押贷款吗。

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等。；以家庭收入偿还贷款的，

提供其他家庭成员的身份和收入证明材料；银行为什么不给公寓贷款。

3.抵押物的所有权证明，以及处分权人出具的同意抵押的证明；中信工业银行银行对于公寓贷款有什么要求。

银行认可的评估机构出具的抵押物评估证明；

4.中信实业银行要求的其他文件或资料。公寓银行贷款是什么。

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