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1.离婚的房子还在抵押 离婚怎么分

1.离婚贷款未还清的房屋分配如下:

（1）婚后出资取得房屋产权时，应先删除贷款部分。取得房屋的一方应当支付未取得房屋价值的一半，取得房屋的一方应当单独偿还剩余的本息；

（2）一方婚前通过抵押贷款购买房屋，取得产权证书，婚后共同偿还贷款；婚后房屋增值部分和共同偿还贷款部分，除另有约定外，视为共同财产；离婚时房子有贷款未还清如何。

（3）如果一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同偿还贷款的房屋应将财产来源细分为婚前婚后两部分。夫妻离婚房子有贷款怎么过户。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当规定双方自愿离婚的含义，并就子女抚养费、财产和债务处理达成协议。离婚后贷款的房子怎么办。

二、离婚房地产转让所需材料有房贷离婚后怎么处理。

离婚房地产转让需提供以下材料：房子有贷款可以过户吗。

1、房产证；离婚房贷未还清能过户。

二、身份证明及复印件；

3、协议离婚提交离婚证明及复印件、离婚财产所有权协议的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议；夫妻有贷款可以离婚吗。

4.法院判决离婚提交的法院判决及复印件，如果判决中规定财产所有权，权利人可以申请登记。

2.夫妻离婚有贷款的房子怎么办？

1.夫妻离婚有贷款的房屋可以通过以下方式处理:

（1）提前偿还所欠银行的贷款，取消房屋所有权证书上的其他权利登记，要求人民法院同时处理婚姻问题。

(二)双方离婚后，双方或者一方应当继续偿还贷款清并取消抵押登记后，双方应协商或起诉人民法院。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。有贷款的房子怎么卖。

二、如何处理夫妻离婚赌债？

依照有关法律法规。在夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义在外借款或借款，或者一方以夫妻共同名义在外承担债务，但如果债务不用于夫妻共同生活，另一方在离婚时不承担偿还义务。而且，根据你的情况，在外面欠赌债绝对不是为了共同生活而欠的债务，也没有偿还的义务。而且赌债不受法律保护，更不用说还债了。如果你追债，你可以勇敢地拿起法律武器来维护你的合法利益。有房贷的夫妻离婚程序。

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