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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款第二套房贷，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、上海公积金二套住房贷款政策是什么？
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上海一直是经济繁荣发展的城市，属于国内一线城市，如果你想在上海买房，自然是了解贷款相关政策，毕竟，上海房价相对较高，如果你想通过公积金购买第二套房，需要了解政策内容，所以，上海公积金第二套房贷款政策是什么？接下来，和小边一起去理解吧！
上海公积金二套住房贷款政策是什么？
第二套房可以使用公积金贷款。首付按第二套房计算，即首付最低50%，利率上升10%。对于第二套房，公积金贷款的条件和限制。借款人购买第一套房使用公积金贷款并偿还贷款的，不得使用公积金贷款并偿还抵押贷款。
上海二套房认定标准
据齐家网专家介绍，现行二套房标准以家庭为单位，既认房又认贷，否则按二套房贷计算。识别标准如下:
1、借款人首次申请使用贷款购买房屋，如果其家庭在拟购买房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；
2、贷款人通过查询信用记录、面试、面试（必要时间访问）等形式，确认借款人家庭有一套（或以上）住房；上海公积金可以还外地房贷吗。
3、非本地居民可以提供一年以上的当地纳税证明或者社会保险缴费证明申请住房贷款的，贷款人应当按照“第三条”执行差异化住房信贷政策。
小结论：以上内容是关于上海公积金第二套住房贷款政策是什么？相关内容介绍，我希望能对您有所帮助。我相信在内容介绍之后，您会对上海第二套住房识别标准有更多的了解，如果以后有需求，您可以参考。
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2、买第二套房 你能用公积金贷款吗？
①第一次购房使用公积金贷款，未还清的，不能再申请公积金贷款购买第二套房；
③第一次购房使用公积金贷款并已还清的，可以申请公积金贷款购买第二套房，但首付比例按第二套房计算；住房公积金怎样贷款。
③第一次购房使用商业贷款，无论是否还清，都不影响申请公积金贷款购买第二套房，但首付必须按第二套房计算。
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