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抵押贷款是指住房抵押贷款，是指购房者每月按时向银行偿还贷款的方式，以财产作为抵押，按合同分期获得贷款支付本息。在外地有房有贷款在上海买房。

按揭买房是指以房地产实物资产为抵押，取得银行贷款，按合同分期付清本息。

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6、有共同借款人或者共同所有人的，共同借款人或者共同所有人应当提供有关身份证明和抵押承诺，共同借款人还应当提供还款能力证明；

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