上海有房贷还能再贷款吗——正规助贷

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1.有按揭房怎么二次贷款？

抵押房屋需要二次贷款的，客户可以携带个人身份证、居住证（户籍、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流量等）、户籍资产和财务资源（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，到银行或正式贷款公司获取这些材料。房子有贷款还能再贷款吗。

然而，如果你想申请银行，需要注意的是，一些银行不支持二级抵押贷款。例如，招商银行不接受二次抵押贷款，抵押财产不能再次申请贷款作为抵押贷款（以当地分行的具体规定为准）。

此外，申请二级抵押贷款还需要满足以下条件：

1.房屋必须是具有较大市场发展潜力的现有房屋或商品房；

2.房地产有残值，产权清晰；

3.借款人收入来源稳定，还款能力充足；

4.个人信用良好，无拖欠利息。

此外，需要注意的是，抵押房屋二次抵押贷款的金额一般为：房屋价值×抵押利率-原贷款本金余额。其中，住房抵押二级贷款抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款抵押率一般不超过50%。贷款没还完还能再贷款吗。

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2.如何办理抵押二次贷款？

办理二次房贷的具体流程如下:

1、抵押二次贷款取决于银行是否同意办理二次抵押手续。银行同意后，贷款机构将了解个人信息，看看是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构将对房屋进行实地调查，检查房屋的位置、配套设施、环境和面积，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

2.调查结束后，贷款机构将与我讨论房地产的二次抵押计划，并确定房地产二次抵押的贷款金额、期限、利率和服务费。经双方协商，可签订民间二次抵押贷款合同。有房贷还可以再贷款吗。

3.合同签订后，贷款机构工作人员将陪同当事人到房管局办理二次抵押登记手续，并准备相关资料。

4.办理二次抵押登记后，需到房管局领取其他权利证书，并将房产证交中介保管。手续办理完毕后，贷款人将在约定日期向本人发放贷款，并需支付服务费。正在还房贷还能贷款吗。

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