上海新房二手房公积金贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海新房二手房公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海二手房公积金贷款需要哪些材料？

借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)

2、购房材料

上海房地产销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。公积金贷款新房和二手房一样吗。

3、身份材料公积金贷款新房跟二手房利率一样吗。

主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。二手房和新房公积金贷款税一样吗。

6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件2份；向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。请咨询农村商业银行网点：。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

2.买上海二手房的公积金贷款和买新房的贷款一样吗？

二手房和新房公积金贷款政策相同。公积金贷款首先要确认是第一套还是第二套。如果是第一套，一个人最多可以借50万，补充10万；两个人最多可以借1万，补充20万。如果是两套，一个人最多可以借40万，补充10万；两个人最多可以借80万，补充20万。就是这样的模式，还是比较小的平台。它提供专业的单边服务，这与一般房地产经纪人的利润完全不同。美国房地产就是这种做法，但在中国相对罕见，这是一种非常先进的做法。我认为有些人可以在中国开始这样做，真的很有勇气。

三、二手房能用公积金贷款吗？

[法律依据]新房和二手房公积金贷款差别。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台