上海户口外地买房贷款条件(2023最新更新)

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1.上海外地人买房需要什么条件？

1.同意将购买的房屋作为抵押担保。

借款人年龄加贷款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。

3.具有完全民事行为能力。在中国有常住户口或有效居留身份。上海户口外地买房贷款条件。

4.首期购房款必须支付不低于购房总价的一定比例。

5.职业经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2.在上海买房需要什么条件？

目前，上海70年产权住宅项目有限，外国户国户籍需要满足两个条件；（1）：需要已婚状态；（2）：夫妻至少一人在上海63个月内缴纳社会保障或个人所得税，重新计算；符合上述两个条件的外国户籍家庭可以在上海购买住房；（如果上海有房子，限购)；此外，如果全国没有住宅贷款记录(包括还清贷款)，则属于首房首贷，首付比例为35%；否则首付比例为70%(普通住宅50%)；注:限购政策适用于上海所有产权的房屋(新房、二手房、搬迁房等。，限购与付款方式无关，全额限购)。

3.外地人在上海买房需要什么条件？

1、外国户籍必须符合缴纳5年以上社会保障，或提供5年以上个人所得税证明，必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士不具备买房资格；

2、社会保障必须同时支付，如果社会保障处于停止支付状态，也不能通过审计，所以在买房前保持正常支付，直到取得产权证书；

3、公积金是单位定期向住房公积金管理中心支付专项基金，改善职工生活条件，你承担一半，单位承担一半，上海住房公积金管理规定必须连续支付6个月以上，余额大于人民币才能申请住房公积金贷款；你最初支付没有公积金，所以你不能申请住房公积金贷款，补充不采纳。需要连续缴纳上海社保证明60个月以上，已婚，在上海没有房的，可以买房，酒店式公寓不受购买限制。

《上海市常住户口引进人才试行办法》

第十二条

通过户口迁移的人员，凭人力资源和社会保障部门颁发的证书和市公安部门颁发的许可证办理户口迁移手续。第十三条

随迁引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户籍迁移手续。

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