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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房按揭贷款流程图，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.二手房按揭贷款流程是什么？
无论你选择新房子还是二手房子，如果你有抵押贷款，那么你只能遵循这个过程。所以相对而言，二手住房抵押贷款会更麻烦，首先去住房管理局查明房屋所有权，是否有贷款。下面的小边将向您介绍二手住房抵押贷款的过程。二手房按揭贷款流程和时间。
1.提交材料并提出申请:买卖双方在去银行之前，应携带一些相关材料。填写材料为二手房个人贷款申请表，填写材料后交工作人员审核。此时，工作人员将对您提交的材料进行初步评估，以便给出一般的贷款金额和年限。然后三方约定时间，银行可以联系指定的房地产评估机构进行房屋检查和评估。
2.评估：根据约定的时间，评估机构将到您的房屋进行评估。完成后，评估机构将向银行出示评估报告。具体时间取决于实际情况。一般来说，它可以在3到5个工作日内完成，交易员必须支付评估费。
3.银行审批：银行还应对贷款申请人进行资格审查。符合条件后，银行还将根据房屋评估价格和贷款金额、期限等方面对贷款人的资格进行审批。一般来说，审批流程可以在5个工作日左右。
4.支付首付并办理转让：经批准后，买方应向出售房屋支付首付，然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所办理房屋产权转让，凭首付证明和银行出具的抵押申请审查。转让可在转让当天完成，买方可在20个工作日内领取房产证。
5.买方办理房地产抵押登记和保险手续。银行贷款：收到房地产证后，此时可开始办理房地产抵押登记和保险。然后，贷款可以发放。此时，银行将将房款存入卖方账户，买方将开始按合同偿还本期。二手房银行按揭贷款流程。
结论：本文介绍了二手房按揭贷款流程的相关内容，仅按上述流程办理。同时，在购买步骤时，还应特别注意一些细节。
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