上海买房贷款有无年龄限制——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海买房贷款有无年龄限制，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.抵押贷款的最高年龄限制

1、18岁以上65岁以下的自然人，具有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、完全民事行为能力；

2.有购房合同或协议，借款人可支付符合规定的首付；

3.贷款人职业稳定，经济收入持续稳定，有偿还贷款本息的能力；

4.银行认可的有效担保；

5、需要在银行开立个人结算账户，通过自然生活家庭理财卡办理贷款支出和还款；

6.符合银行办理抵押贷款规定的其他条件。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》第四条贷款买房年龄限制。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人还应具备以下条件：房子贷款年龄限制是多少。

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；不贷款买房有限制吗。

(二)职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(三)有购房合同或协议；

(四)无住房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首付；有住房补贴的，以个人承担的30%作为购房首付；住房贷款年龄限制。

（5）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；

(六)贷款人规定的其他条件。贷款年龄限制是多少。

2.上海本地户口购买条件

1.18岁以上具有完全民事行为能力的自然人；贷款年龄限制。

2.贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁；公积金贷款年龄限制。

3.有稳定合法的职业和收入来源，有偿还本息的能力。

买房需要准备哪些材料？

买房需要准备以下材料：

1婚证、身份证、户口簿；

二、申请人身份证复印件；

三、申请人收入证明原件；买房年龄限制。

4、申请人公积金交存证明原件等。55岁买房可以贷款几年。

[法律依据]：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

房地产登记由房地产所在地登记机构办理。

国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。

第二百二十一条45岁买房能贷款多少年。

当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议，可以按照协议向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。预告登记后，未经预告登记权利人同意处置房地产的，不具有物权效力。

预告登记后，债权自房地产登记之日起90日内消除或者未申请登记的，预告登记无效。

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