上海 组合贷款可以一个20一个30年(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海组合贷款可以一个20一个30年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海房贷额度(组合贷款)

对于组合贷款，首先可以计算公积金可以借多少，以确定商业贷款的金额。

公积金贷款金额计算:公积金账户余额30倍，封顶30万元。你每个月加左右，加上单位是左右，2年不到2个月22个月，*22=(公积金账户余额)，贷款金额为*30=52.8万，按照最高30万的原则，你公积金的贷款额度为30万元，月还款额为.91元。

按月收入税后元，按还款能力系数0.5计算，您的月还款能力为：（ ）*0.5=元，-.91=.09元(约元)。按元可用于按揭月供。30年来，你的按揭贷款额度约为22万元，加上30万元的公积金，组合贷款总额为52万元。组合贷款公积金20年商贷30年。

52万元的贷款，如果你买了第一套房子，现在的首付比例是:公积金是30%，抵押贷款是30%-40%(银行规定不同)。如果你拿中间首付35%，你可以买一套价值52/35%的房子。=一万元左右的房子。组合贷款20年好还是30年好。

如果是按上述计算的组合贷款，按等额本息法还款，公积金月还款额为.91元，按揭贷款月还款额为.24元，组合贷款月还款额为24元.15元。

假如要增加额度，就要提高还款能力，“工资收入证明”可以多开一点。

2.上海二手房组合贷款还款年限问题...

申请条件：组合贷款30年和20年的区别。

中国大陆公民21-55岁；

2.上海工作稳定，月收入在元以上；

3.在现有单位工作6个月以上。组合贷款30年改20年。

适合人群：工薪阶层公务员教师、私营企业主等。

【受薪人士个人贷款所需信息】(复印件均可)(1-50万额度)

1.身份证明:身份证正反两面复印件。组合贷款选20年还是30年划算。

2.收入证明:我最近三个月的银行个人流水账单。上海组合贷款放款时间。

3.工作证明:劳动合同:组合贷款只能贷20年吗。

4.地址证明:120万组合贷款20年每月还多少。

(1)无商业抵押购房者:房产证复印件+上个月水电账单120万组合贷款30年月供。

(2)商业抵押购房者:房产证复印件+近三个月抵押还款记录+上个月水电账单

(3)租房者:房屋租赁合同+上个月水电费单

【私营业主需提供信息】(复印件均可)(1-50万额度)上海组合贷款流程。

1.身份证明:身份证正反两面复印件。上海组合贷款审批时间。

2.收入证明:公司最近六个月银行对公流水账单。

3、企业证明：营业执照、税务登记证、验资报告、公司物业租赁合同及近期租金。

4.地址证明:

(1)无商业抵押购房者:房产证复印件+上个月水电费账单

(2)商业抵押购房者:房产证复印件+近三个月抵押还款记录+上个月水电账单

(3)租客:房屋租赁合同+上个月水电费单上海公积金组合贷款政策。

温馨提示：贷款前无手续费！

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