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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询外地户口二套房上海贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.在外地有房，在上海买房是二套房吗？
在外地有房，在上海买房不是第二套房。根据《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（或以上）差异化住房信贷政策：（1）借款人首次申请贷款购房，如房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）其家庭已登记一套（或以上）成套住房；（2）借款人已用贷款购买（或以上）住房，并申请贷款购买住房；（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。
2.上海第二套房首付多少？
经过多次调控，上海的限购政策变得非常严格。如果买房被认定为第二套房，首付需要支付70%。由于70%的首付是普通家庭难以承受的，限制房地产投机的效果更为明显。外地户籍上海二套房政策。
上海(以下简称沪申)是中国国家中心城市、超大城市、沪杭永大湾区核心城市、国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，也是第一批沿海开放城市。上海位于长江入口，是长江经济带的龙头城市
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3.上海二套住房贷款政策
法律分析:(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。
（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
二、本市已有一套住房。外地人上海二套房政策。
法律依据：《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》三。严格执行住房购买限制政策。夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起三年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算。外地人在上海买二套房条件。
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