希腊永居投资价值多少

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1、希腊买房划算吗

希腊买房划算。欧盟多次呼吁收紧黄金签证，很多欧洲国家的移民政策也纷纷收紧，不是提高投资门槛，就是限制申请人数。爱尔兰的投资额就直接翻番，匈牙利甚至关停了投资移民项目。但希腊却始终如一，从2013年至今一直维持着25万欧元买房移民的费用，可以说是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低的一个。希腊移民买房可以一步到位获得希腊永居，其配偶、子女和父母也能同时获得移民身份。而且希腊没有移民监，获得身份后如无必要可不在当地居住。此外，希腊房产为永久产权，可以世代相传。经济危机和债务危机导致希腊房价一度跌至谷底，如今希腊新政府上台后积极推动经济发展，旅游业也继续火爆，“一带一路”大力建设，多重因素使得希腊经济触底反弹，房产市场也重新回暖。希腊房价今年大幅上涨，投资希腊房产回报率相当可观。
注意事项：

1、移民希腊的条件十分简易，申请人首先需为无犯罪记录的、年满18周岁的非欧盟公民，其次要在当地购买价值至少25万欧元的房产即可，简易直接，没有任何其他附加要求。一般审批周期为3-6个月，一步到位拿永居身份，没有临时居留换永居的阶段。

2、希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房移民还值不值

众所周知，希腊购房移民门槛低，只需通过在希腊购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以获得永居身份，无其他资产要求。然而，近年来，有一个叫做马耳他的地中海岛国，同样吸引了中国移民人群。申请者只需投资25万欧元于马耳他国债，即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简易方便，受到了全球移民界，特别是中国移民者的关注。那么，很多人就要问了，同样是投资25万欧元，都是欧盟成员国，希腊移民和马耳他移民，究竟哪种移民方式性价比高呢？呵呵，不要着急，Miles将在下文综合对比两国，慢慢地为您分析。

一、两国综合概况对比希腊，想必大家都不陌生吧，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。马耳他，估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据，故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地，1964年9月宣布独立，现为英联邦成员国，1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以，马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。综合来看，希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都不分上下。

二、两国福利对比希腊和马耳他都是欧盟成员国，在本国内都实行免费的医疗及教育。从教育方面来说，二者各有优势，总体都是公立免费教育，师资资源雄厚，学历认可度非常高，都可以自由申请欧美知名高校。从医疗福利方面来说，两国都实行免费公立医疗，医疗水平均位于世界前列。两国在国民福利上来说，其实相差不大，跟其它欧盟国家也差不多。

三、两国移民方式对比●希腊投资移民申请条件：

1、申请人年满18周岁，无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产移民优势? 高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；? 投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；? 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；? 申请要求简易：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检●马耳他国债移民项目申请条件

1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元
3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还
4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年享受权益

1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;2.持卡者可自由出入申根国;3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。大家对比之后不难发现，两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。

四、投资收益分析感谢CCTV的大力宣传，欧债危机之后，希腊曾经跌落谷底，有一段时间甚至连全球人民都觉得，希腊已经破产了。但是，希腊毕竟是老牌的西方发达国家，经过几年的努力，希腊经济已经复苏，截止2017年，希腊经济不但止住了亏损，还增长了1.4%。从去年至今，国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创，却也是个发达的资本主义国家，是欧盟和申根的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创，随着经济的复苏，其房地产市场也逐渐回暖，可以说，当前希腊的房产仍处于价值洼地，相比于希腊未来的发展前景，现在投资希腊房产正当其时。所以希腊买房的投资收益包括房产价格升高的收益和租金收益，并且租金收益能达到4%-8%，现金流回报很可观。但马耳他的国债项目利息极低，并且国债本身不能升值还有贬值的风险。

五、维持永居身份成本对比！重点不同在这！希腊只需持有房产，即可维持永居身份！马耳他维持身份有两个要求，一是必须持有国债，二是要求必须在马耳他购房或租房！租房的成本一年至少几千欧元，购房则要几十万。这项隐含成本无形中大大提高了马耳他国债移民的门槛！通过Miles的以上分析，相信读者们已经有了自己的判断。在此，Miles想说的是，海外移民，希腊也好，马耳他也好，或者其它国家也罢，不单单是为了获得那张居留证，同时也是个资产配置及风险分散的途径，要综合全盘考虑，粗心不得！

3、希腊移民怎么样?有什么条件?

希腊移民挺好的，具体条件如下。办理希腊移民，推荐金顶移民，作为海外购房移民领域的领军品牌，从置业到移民，金顶更了解海外购房移民的闭环。依靠强盛的优质资源整合平台、专业的数据信息分析，金顶严选澳洲、美国、加拿大、英国、日本等六十余个热门国家上百个移民项目，累计为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁。

希腊，移民的性价比之最，仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民，一步到位拿永居。无繁琐的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。目前的形式也是房产抄底入手的好时机日后的房产增值、出租收益都指日可待。希腊购房移民申请条件：主申人年满18岁；在希腊投资价值25万欧元的房产。

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4、希腊移民购房25万欧元,到底值不值

相对是比较值得的。
希腊购房移民的优势：
1.新政出台，流程简易，申请获批成功率高、最快1-2个月；
2.无年龄上限的要求；无从商背景要求；无英语水平要求；无资产申报要求；
3.无移民监，25万欧元即可拥有永久产权的房产；投资房产为抄底投资,未来升值空间可期待;
4.一人申请全家获移民身份；
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