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许多地区的抵押贷款利率明显下降 贷款最早可以在同一天发放
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购买金融产品可以降低抵押贷款利率，申请贷款提供法律咨询服务。在“降息潮”之后，一些银行开展了“花哨”的客户吸引活动。
中国证券报?中国证券交易所金牛座记者最近发现，广州、南京、苏州等地的抵押贷款利率大幅下降，其中苏州的利率为0。在贷款周期方面，当地银行的贷款审计相对乐观，一些银行甚至表示，程序已经完成，他们可以在同一天贷款。房贷55万要多少流水。
此外，一些银行在审慎的基础上调整了贷款审计要求，适当简化了对首付来源、社会保障、流量等情况的审查。工资6000房贷能贷多少。
广州“花式”降息房贷必须要工资流水吗。
记者在调查中了解到，目前广州各国有银行首套房商贷利率保持在5.4%左右，上个月下调后基本保持稳定，但仍有不少股份制银行和城市商业银行上演了“花式”降息策略。
广州某股份制银行个人贷款经理张华(化名)表示:“首套房贷利率最近刚刚调整，目前为5.35%。但如果升级为贵宾客户，贷款利率可以降低5个基点；升级为私人银行客户，可以尝试申请5.25%的最低利率。”
记者了解到，银行的贵宾客户标准为年平均存款金额达到50万元，而私人银行客户在申请贷款当月的平均资产达到600万元。”银行更倾向于向信用状况良好的客户提供贷款。因此，对资本流动稳定、资产质量好的客户提供更多的利率折扣。”张华说。
广州另一家股份制银行的业务人员透露：“目前第一套住房贷款利率为5.3%，第二套住房贷款利率为5.6%。但是，如果你能以100万元的新资金购买银行的金融管理或存款产品，你可以申请贷款利率下降10-20个基点的折扣。”
除内资银行外，外资银行的“降息”力度也很大。工资流水不够房贷两倍。
广州许多外资银行的信贷顾问表示，第一套住房贷款利率甚至可以低至4.8%，第二套住房贷款利率最低可以达到5.2%。然而，一些外资银行表示，可以申请最低贷款利率的住房仅限于一些高质量地区和20年以内的房地产。
此外，南京多家银行也展开了“价格战”。记者发现，首套房贷利率已降至5.4%-5.6%，下调幅度约为20-30个基点。
苏州利率0加分。苏州某股份制银行个人贷款人员告诉记者:“目前第一套房和无贷第二套房的最低利率可以申请4.6%，五年期LPR不浮，差不多是三年前的水平。”
住房贷款利率在北京、上海、深圳等地区相对稳定，上下波动在5个基点以内，没有大幅下调。没有工资流水怎么贷款。
贷款最早可以在同一天发放
一家国有银行北京分行个人贷款中心的工作人员告诉记者：“现在审批大约一周就可以得到结果，不需要排队。贷款通常可以在转让后三周内完成。”
北京一家股份制银行的一些个人贷款人员说：“审批速度很快，可以在两三个工作日内完成。目前，抵押贷款金额充足，贷款不足500万元，只要早期程序完成，当天就可以贷款。”工资流水贷款。
广州整体贷款速度也有明显提高。许多银行将贷款速度加快到转让后一个月内。一些银行还表示，“贷款可以在出押后3-4个工作日内贷款”。
首付追溯审核简化
在贷款审计方面，广州地区在审慎的基础上略有调整。
张华告诉记者：“现在审计可以在两周内完成，结果最早可以在5个工作日内完成。”审计仍然非常严格，但简化了一些不必要的环节。例如，如果父母把钱转给孩子买房子，首付来源应该追溯到父母的账户审查流程，但现在他们只需要提交相关证书，这表明买家的钱来源是父母。”
广州的一些银行表示，自今年2月以来，审计政策一直在微调。”从今年春节回来，我们简化了对社会保障和账户流量的审计，主要取决于是否有不良的信用记录，或贷款和外债等重要指标。”一家股份制银行的贷款经理说。
一位房地产中介房地产顾问告诉记者，此前，一些银行要求贷款人的月流量高于月供的两倍，这限制了购房者可用贷款的金额和期限。现在简化社会保障和银行账户流量审查对购房者有利。
广州某股份制银行也表示:“目前客户工作单位不受限制，收入可以达到审批门槛，月内流水要求不高。客户办理过户手续时，我们还提供专业律师的法律顾问服务。”房贷100w工资要求。
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