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上海正规银行放款——上海贷款
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1.搬迁房能抵押贷款吗？
根据有关规定，由于安置房的土地性质属于分配，搬迁安置房可分为重大市政工程搬迁建设的配套设施或购买商品房，由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买中低价商品房。也就是说，如果安置房屋有房屋产权证书，那么就像商品房一样，你可以上市交易，当然，你也可以申请贷款。
2.安置房可以银行抵押吗？
安置房有两种，一种是由于市政建设或土地开发的需要，为了安置被拆迁居民的住房问题而建造的。按照有关规定，这类房屋的产权归安置人个人所有。但一般这类房屋，五年内不允许上市交易。\\ 另一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。这种安置房是由于房地产开发的需要等因素而建造的。搬迁公司通过其他方式为安置人购买商品房。在这种情况下，安置房和普通商品房没有太大区别，也属于私有房地产。\\ 至于安置房是否可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已取得房屋产权证，且不限制出售或转让期限已过，可以申请抵押贷款。\\ 所以，如果你的安置房已经有了房产证，遇到财务问题可以办理房产抵押贷款。建议在提交贷款申请前明确自己的安置房是否符合抵押资格，不要白忙。拆迁房能做抵押贷款吗。
3.拆房能抵押贷款吗？
1.拆迁房屋证件齐全，无争议的，可以抵押，但贷款利率相对较高，贷款时间相对较短，所有贷款需要在5年内偿还；
2.证件不完整的，不能抵押。有房贷的房子可以抵押贷款吗。
拆迁房抵押需要准备哪些材料？拆迁安置房可以抵押贷款吗。
1.贷款人需要提前准备好身份证、户口簿和结婚证；
2.收入证明、房产证及评估报告；
3.银行规定的贷款用途证明和其他信息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条回迁安置房能抵押贷款吗。
以下财产不得抵押：
(一)土地所有权；拆迁房可以抵押贷款。
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；安置房能做抵押贷款吗。
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；出让动迁房可以抵押贷款吗。
(五)依法查封、扣押、监督的财产；
(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。
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