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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海组合贷款首付款比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1、 商业组合贷款的首付比例是多少？
你好，如果你名下没有住房和住房贷款记录，在广州买房的首付至少是30%。因为二手房首付的计算方法是:首付=房屋交易价格-可贷款额度=二手房评估价格×70%(首次贷款额度可达70%)，按评估价格一般为交易价格的80%计算，但贷款额度=1万×0.8×70％=84万，首付是1万-84万=66万。由于二手房是以成交价买房，以评估价贷款，实际首付比例高于规定的首付比例。
二、个人首套房组合贷款，首付最低比例。
组合贷款首付以商业贷款为准。2月2日，央行最新政策规定，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房商业个人住房贷款。原则上，最低首付比例为25%，各地可浮动5个百分点。因此，组合贷款的最低首付也是20%。贷款首付比例。
3.上海首套房首付比例是多少？
1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。例如，如果你想买一套价值1万元的房子，首付至少是1万*30%=30万元。贷款买房首付比例。
2.以上是第一套房的算法。购买第二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%。比如总房价1万元的房子，首付至少是1万元*50%=50万元。住房贷款首付比例。
3.购买新房时，首付按比例和贷款金额计算。购买二手房时，只要不低于购房首付比例，就需要与业主协商首付（≥30％）。公积金贷款首付比例。
自1月1日以来，二手住房销售贷款也开始出现一些变化，因为二手住房销售不允许阴阳合同、网上记录合同和住房评估价格最低，通过基础作为计算基础，在确定贷款金额时，所以对于各种规则开始更严格，审计基础开始有更多的标准，肯定会发生很大的变化。
目前，中国建设银行、中国银行、中国工商银行、交通银行等银行表示，央行已发布相应通知，但由于没有收到细则，中国建设银行已开始率先实施该政策。因此，对于买家贷款，主要银行肯定会慢慢实施这一政策。二套房公积金贷款首付比例。
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