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上海正规银行放款——上海贷款
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1.如何查询公积金贷款还款明细？
2.在办理公积金贷款之前，我已经办理了一笔小额贷款(10万)。我还能继续办理公积金贷款吗？
如果是上海的公积金贷款，如果您需要处理我们的贷款业务，住房公积金个人购买贷款，是指我行委托上海公积金管理中心向支付住房公积金的员工发放的住房消费贷款。目前，上海分行只接受个人住房组合贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，不足部分向银行申请住房商业贷款。上海怎么查询公积金贷款记录。
申请人应满足以下条件：1。有城市永久居留权、参加住房公积金并正常支付的员工，借款人与购房合同中的买受人必须一致；2。申请前连续支付住房公积金不少于6个月；3。经我行查询后，无不良信用记录；4。已签订购房销售合同或预售合同；5。已支付规定比例的首付款，一手房首期付款不低于房价总额的20%，二手房首期付款不低于房价总额的30%。(注:配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。(注:配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭基本住房需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。）
贷款金额：（1）不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；（2）不高于房屋总价比例；（3）不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款的工资基数*规定的比例(50%)*12个月*贷款期限；贷款期限：一手房最长不超过30年；二手房最长不超过15年，法定退休后不超过5年。希望以上回复对您有所帮助！
3.在上海买第三套房可以申请公积金贷款吗？
二、相关扩展-套数识别
1、符合下列条件之一的，认定为首套住房：
（1）本市申请人及其配偶在本市名下无公积金历史贷款记录，包括未作为借款人和配偶共同借款人使用的公积金贷款，申请人家属在本市住房部门登记信息查询结果为无住房，或根据公积金贷款房屋数量确定相关信息，排除家庭名下房屋数量为0的；
(二)本市申请人购买本市共有产权房；
(3)全国无公积金贷款记录，本市住房部门登记信息查询结果为无住房。
二、符合下列条件之一的，应认定为第二套改良住房：
(一)本市申请人家属在本市名下无住房，但有公积金历史贷款结算记录；
（2）本市申请人家庭无公积金历史贷款记录或结算公积金历史贷款记录，本市名下只有一套住房或根据公积金贷款住房数量认定为只有一套住房，申请人家庭人均住房建设面积不高于统计部门公布的上一年度人均住房建设面积；
（3）以异地贷款职工家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）的名义本市无住房，在全国有公积金贷款记录，或在本市有住房，购买第二套符合改善认定条件的。
3.符合下列情形的，停止发放公积金贷款:上海有两次公积金贷款记录。
(一)有两次公积金历史贷款记录的申请人家庭；
(2)购买第二套非改善住房的申请人家庭。
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