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上海二套房首付新政策如下：公积金贷款新政。

1.央行还规定，二套房存款职工家庭委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20%；对于已结清相应购房贷款的存款职工家庭，为改善二套房居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付比例为30%。上海公积金政策。

2.具体来说，第二套房贷款政策是:对于贷款购买第二套自住房的家庭，第二套房首付比例不低于70%，第二套房贷利率不低于基准利率的1.1倍。公积金贷款能贷多少。

3.第二套房面积小于90平方米的买方第一套房契税：第二套房销售评估价格的1%；第二套房面积大于90平方米的买方第一套契税为：第二套房销售评估价格的1.5%。

4.如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价格，第二套房的面积大于或等于平方米，第二套房的买方不是第一套、第二套房的契税或第二套以上房的契税：第二套房评估价格的3%。商贷转公积金贷款条件。

上海商业贷款购房政策有哪些？1万公积金可以贷款30吗。

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

上海五险一金年缴费标准如下：

养老保险：单位，22%，个人，8%；

二、医疗保险：单位，12%，个人，2%；

失业保险：单位，1.7%，个人，1%；

工伤保险：单位，0.5%，个人，无需缴费；

五、生育保险：单位，0.8%，个人，无需缴费；公积金贷款条件。

6.住房公积金:单位、7%、个人、7%。公积金怎么贷款。

上海医疗保险与生育保险合并后，五险一金缴纳标准如下:养老保险公司缴纳16%，个人缴纳8%；医疗保险和生育保险公司缴纳10%，个人缴纳2%；失业保险公司0.5%，个人0.5%；工伤保险公司0.16-1.52%；公积金缴费比例为单位和个人的5%-7%，住房公积金缴费比例为1%-5%。

本人和单位住房公积金缴存比例为5%至7%，补充住房公积金缴存比例为1%至5%。住房公积金按职工和单位7%的缴存比例对应的月缴存额上限为元，月缴存额下限为元。补充住房公积金按职工和单位5%的缴存比例对应的月缴存额上限为元，月缴存额下限为元。

《中华人民共和国社会保险法》第二条

国家建立了基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，确保公民在老年、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

第三条社会保险制度坚持广泛覆盖、基本、多层次、可持续的政策，社会保险水平应当适应经济社会发展水平。

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