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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海小产权房贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、小产权房首付及贷款
法律分析：1、小产权住房贷款的相关条件小产权房可以贷款吗。
1、18岁以上，具有完全民事行为能力，并具有有效的居住证明和身份证明；小产权房子可以抵押贷款吗?。
2、有稳定的合法收入和证明，有偿还利息的能力；
3、当贷款业务对首付有要求时，有能力支付全额首付；
4、个人贷款金额较大的，需要符合银行要求的抵押条件；
5、如果你申请信用贷款，你需要良好的信誉；
6、其他符合银行要求的条件。买小产权房如何贷款。
二、小产权房如何抵押贷款
小产权房抵押，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房，进行短期贷款周转，到期归还本金。
1、确定贷款对象和范围。
贷款对象：一是没有不良信用记录、有一定营业收入和贷款意愿的当地农民；二是已办理小产权产权证书的农民；三是已支付土地出让价款并办理集体土地使用权证书的农民。
贷款范围：试点实施期间，贷款范围限于旅游景点农民、县周边商住小产权房农民。
2、审查贷款和农村房屋的所有权。
在贷款申请审核中，满足两个前提条件：一是出具农村住房所有权单位土地使用权和住房抵押，抵押同意处置书面证明，二是申请农村住房抵押登记农民，应在房屋或其抵押财产出售处置后仍有住房。
农业银行基层营业所和当地村镇在审查农民所有权时，共同审查农民提交的房地产证、土地使用证等合法权证的真实性，并提供书面审查证明。
法律依据：《中华人民共和国关于农村集体土地确认登记发证的若干意见》第六十八条明确指出，小产权房不得登记发证，银行抵押贷款的前提是必须提供产权证明。
2、小产权房怎么贷款？
首先，确定贷款对象和范围。贷款对象：一是无不良信用记录、有一定营业收入和贷款意愿的当地农民；二是已办理小产权产权证书的农民；三是已缴纳土地出让价款并办理集体土地使用权证书的农民。贷款范围：试点实施期间，贷款范围仅限于旅游景点和县周边商住小产权房的农民。
第二，审查贷款和农业住房的所有权。在贷款申请审核中，满足两个前提条件：一是出具农村住房所有权单位（村民委员会）土地使用权与住房抵押，抵押同意处置书面证明，二是申请农村住房抵押登记，应有丰富的房屋或抵押财产出售处置仍有住房。农业银行基层营业所和当地村镇在审查农民所有权时，共同审查农民提交的房地产证、土地使用证等合法权证的真实性，并提供书面审查证明。买小产权房能贷款吗。
第三，确定贷款方式和信用。经审核合格的农民，中国农业银行应当向农民提供大额房地产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高金额30万元的，贷款利率基准利率提高20%以下，三年内周转使用。小产权房贷款方法。
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