上海商铺可以做抵押贷款吗——正规助贷

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商店可以抵押吗？

商店抵押贷款必须满足的基本条件：必须拥有商店的所有权，经营的商店不能出租，最高贷款金额一般不超过评估价值的50%。银行将根据商店的面值、市场价值、位置等因素综合确定最高贷款金额；贷款期限和住房年限不得超过30年。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；

(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；有贷款的房子可以抵押贷款吗。

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；商铺能抵押做贷款吗。

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

2.门面可以抵押吗？

立面可以抵押。立面是街道底层房间的总称，许多作为商店经营，因此，立面往往成为街道底层商店的同义词，许多买立面业主，遇到资本周转想使用立面抵押贷款，因为立面通常有很高的价值，所以立面抵押贷款借款人可以获得更高的资产。以上是立面可以抵押贷款的相关内容。商铺可以抵押贷款多少。

贷款期满后，用户的年龄一般不超过65岁；

2.用户有合法的职业和稳定的收入，有能力按时偿还贷款本息；

3、愿意提供贷款人认可的房屋抵押，房地产所有人同意其相关贷款和担保，并愿意承担相关法律责任；

4、抵押房屋产权证明应明确，符合国家规定的上市交易标准，可进入房地产行业流通，无其他抵押；

5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地证；

6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

1、寻找贷款机构：用户想申请住房抵押贷款，首先要找到可以处理业务的机构，有很多机构可以处理住房抵押贷款，除了银行，还有很多金融担保公司也可以处理住房抵押贷款；

2、提交申请材料：如果财产属于夫妻共同财产，则抵押信息需要提供夫妻信息，包括夫妻身份证、户口簿、结婚证、房屋产权证书、购房合同、贷款使用证明个人账户近几个月银行对账单等；

3、贷款机构评审：银行收到申请后，先进行评审，看借款人是否符合贷款标准；

4、贷款评估：一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估，这也是因为房屋抵押贷款金额和房屋市场价格会有一定的偏差，房屋抵押贷款是根据评估价值而不是市场价格；

5、贷款审批：贷款机构最终将严格审批用户材料的真实性和是否符合贷款规定；

六、签订合同下款。

本文主要写的是门面可以抵押吗？相关知识点仅供参考。

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