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1.贷款房办理房地产证需要哪些材料？
法律分析：房地产权证需提交以下材料：1、购房合同原件1份。2.身份证一份。三、购买商品房登记申请表。4.图纸原件。5.物业专项维修基金原件1份。6.权属转让涉税证明原件1份。7.房地产登记申请审批表原件1份。8.预告登记证原件。9.提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份。10.土地申请材料(开发商处领取)贷款买房不动产权证在哪。
法律依据：《房地产登记暂行条例》第十七条房地产登记机构收到房地产登记申请材料的，应当分别按照下列情况办理：
（1）属于登记职责范围，申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按要求提交全部更正申请材料的，应当受理并书面通知申请人；
（2）如果申请材料有错误可以当场纠正，应当通知申请人当场纠正。申请人当场纠正后，应当受理并书面通知申请人；
（3）申请材料不完整或不符合法定形式的，应当书面通知申请人不接受，并一次性通知所有需要纠正的内容；
（4）申请登记的房地产不属于本机构登记范围的，应当书面通知申请人不接受，并通知申请人向有登记权的机构申请。
房地产登记机构未当场书面通知申请人不予受理的，视为受理。
2.房产证是房产证吗？
贷款买房什么时候能拿到房产证？
买房有两种常见的方式。一种是全款买房，字面意思是你可以知道你已经支付了所有的房款。另一种是贷款买房。对于大多数人来说，贷款买房可能更常见，但现在房子属于房地产证。你好奇的房地产证是房地产证吗？贷款买房时何时可获得房地产证？以下是相关介绍。
房产证是房产证吗？
房产证不是房产证。房地产权证全称房地产权证，房地产权证是权利人享有房地产权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。房地产证书是房地产证书，主要是指买卖双方通过交易，签订合同，依法取得的房屋的合法所有权证书，可以享有房屋的全部处置权。
房产证和房产证的区别在于名称不同，房产证全称为中华人民共和国房产证；房产证全称为中华人民共和国房产证。产权证书和房地产证书在内容上也有很大的区别：产权证书包括业主、共同所有人、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与产权证书相比，激光区、房地产单元号、适用期限等内容增加。
贷款买房什么时候能拿到房产证？按揭贷款买房有不动产权证吗。
1.一般来说，买方与开发商签订的合同规定了房地产权证的办理时间，通常在一个工作日内。如果购房合同中没有约定，如果买方在签订房屋销售合同时已完成房屋，则产权证自合同签订之日起90天内完成。贷款买房办理不动产权。
2、如果买方在签订房屋销售合同时未完成房屋建设，则在房屋交付使用后90天内完成产权证书。此外，根据《城市房屋所有权登记管理办法》的有关规定：新建房屋在房屋竣工后3个月内申请房屋所有权初始登记；买卖房屋，买卖双方应在30天内申请转让登记。贷款的不动产权证上有显示吗。
3.买受人通过银行按揭贷款购房时，应与银行签订抵押合同和贷款合同。产权等相关证书办理完毕后，房管部门将对房屋进行登记备案，设定抵押权。当你还清抵押贷款时，你可以在任何时候获得房地产证书。
房产证是房产证吗？贷款买房什么时候能拿到房产证？看完介绍，你应该已经知道了。其实两者不一样，也有一定的区别。办理房产证时，一定要准备好相应的资料，这样交房近半年就能拿到房产证。贷款买房不动产证什么时候能拿到。
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