小区会所抵押贷款——正规助贷

正规银行放款——上海贷款

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1.小区配套房能抵押吗？

不能，小区配套用户是全体业主共同分摊的

2.社区俱乐部的产权可以抵押贷款吗？

小产权房一般不能申请银行贷款，即不能申请银行抵押，因为银行贷款必须提供合法的财产进行抵押。银行抵押贷款怎么贷。

小产权房未经主管部门批准建不能提供合法产权证明，不能办理抵押贷款。

3.商业物业抵押贷款办理流程

(一)业主上报申报材料房子抵押贷款怎么贷。

（2）项目实际调查：了解项目位于繁华的商业区或中心商务区，地理位置优越，交通便利，规划设计合理，配套设施齐全，审查项目和公司的数据完整性。有会所的小区如何。

（3）项目判断：与业务合作银行业务部门沟通，初步判断项目银行贷款的可操作性和所需的补充信息。

(4）与业主签订相关咨询服务合同

(五)银行受理项目贷款申请:

（六）协调银行业务与风控部门进行评估与调查：小区会所。

(七)协调银行指定专业评估机构对物业的评估结果:

(八)协调银行贷审会审批贷款:

(九)协调银行发放贷款确认书和贷款:小区会所收费吗。

(十)按照咨询服务合同收取咨询服务费。

4.私人物业公司能拿到抵押贷款吗？

只要手续齐全正常，私人物业公司也可以用于抵押贷款。抵押金额取决于银行对他的评估。

5.商品房抵押贷款手续有哪些？

1、借款人有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未再婚)；

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；小区会所一般怎么收费。

4.借款人收入证明(连续半年工资收入证明或当地纳税凭证)；

5.房地产产权证；

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚证等)。小区会所可以出售吗。

商品房抵押贷款流程：

1.向银行申请贷款；

2行受理后，对抵押房产价值进行评估，贷款金额按评估价值核定；

3.开立个人活期存款账户，签订贷款合同等；小区会所的功能。

4.办理房地产抵押登记；小区会所归属。

5.银行贷款。按揭和抵押贷款哪种好。

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