上海银行商贷转公积金贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.商转公积金贷款流程

1、满足公积金贷款条件：

1.公积金账户状态正常，连续缴纳至少6个月；

2、公积金账户余额足够，满足最低存款要求；

3、借款人及配偶未结清公积金贷款；

4.借款人及配偶个人信用记录良好，经济收入稳定，偿还贷款本息能力强；上海银行公积金贷款。

5.借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套，公积金贷款次数不超过2次；上海银行公积金信用贷。

6.商业贷款转公积金贷款抵押的房地产产权明确，无债务纠纷、债权分割等；

7、公积金中心规定的其他条件。工商银行公积金贷款。

二、满足原商业贷款银行条件：农商银行公积金信用贷款。

1.原按揭贷款还款良好，无逾期拖欠款项；

2.借款人已正常还款一定期限，以满足原商业贷款银行提前结清贷款的要求；

3.借款人可以提供合法的、足够的自有资金来支付公积金贷款金额与原商业贷款剩余本金之间的差距。商业贷款转公积金贷款只有在原商业银行贷款结清后才能实现。

2.商业贷款中途可以改成公积金贷款吗？

1、商业贷款不能改为公积金贷款；2、商业贷款全部还清后，方可申请公积金贷款；3、办理公积金贷款时，按照公积金贷款流程进行，需要支付评估和担保费。此外，已办理的商业贷款费用较高，建议慎重选择此方法。但也可以申请公积金提取，提出现金补贴购房费用。公积金贷款由公积金管理中心发放；商业抵押贷款由商业银行发放，完全是两个独立的金融机构，不能互换贷款。有些地方可以提供过桥贷款，即在重新贷款前偿还所有贷款。但目前贷款控制严格，发放周期长，基本做不到。

3.商业贷款转公积金贷款吗？

1、借款人申请公积金贷款时，公积金正常缴存；

二、申请人或共同申请人所在单位按规定缴纳住房公积金满月；

三、申请人经济收入稳定，偿还贷款能力强；银行公积金贷款。

四、申请人同意提供认可的贷款担保方式；建设银行公积金贷款。

5、除申请公积金转让贷款外，申请人和共同申请人没有未偿还的贷款或其他债务。

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