当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海公积金贷款改变还款年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.公积金贷款能改年限吗？
公积金贷款还款怎么还。
2.如何计算上海公积金贷款的年限？
计算上海公积金贷款年限：
购买新商品房贷款的最长期限为30年，不得超过借款人法定退休年龄后5年；购买二手住房贷款的最长期限为15年，不得超过借款人法定退休年龄后5年。购买新房[5年内（含5年）]贷款期限参照购买新商品房。
此外，公积金贷款借款人的年龄和贷款年限加起来超过国家法定退休年龄的，不能贷款。公积金贷款的具体年龄公式一般为：70-申请人年龄或申请人夫妇中老年人年龄。按抵押物计算贷款年限的公式为：建筑物耐久性（砖混50年，钢混60年）-建筑物已使用年限-3。
上海公积金办理流程：公积金贷款年限可以改吗。
借款人提供要素材料-受理网点或住房公积金在线贷款平台受理-批准签订合同-办理担保和抵押手续-委托银行发放贷款。
1.提交公积金贷款所需材料，住房资金管理中心对材料进行初审。深入内容包括：申请人资格、贷款金额和贷款期限。公积金贷款年限和年龄。
2、申请人持《抵押审查评估通知书》到中心指定的评估机构进行房屋价值评估。
3.申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
4.选择担保方式办理担保手续。如果你选择抵押贷款 如果选择抵押，保证人应出具书面担保函； 保险或者第三方保证的，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续。
5.签订贷款合同。
3.公积金贷款年限能改变吗？
《住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并办理设立住房公积金账户的手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。公积金贷款后可以提取公积金吗。
4.公积金贷款能改变还款期限吗？
可以的。公积金贷款年限变更应满足以下条件：借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时无逾期还款。申请缩短贷款期限时，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具有缩短期限后偿还贷款的能力，并同意不改变抵押品的抵押期限。申请延长贷款期限，借款人应当提供不能按照合同期限偿还贷款的客观原因的说明材料，并同意相应变更抵押品的抵押期限。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。公积金贷款能提前还款吗。
【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx：13501647909
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
友情链接