上海首套房公积金贷款额度计算方法——正规助贷-上海公司买房贷款计算器—

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海首套房公积金贷款额度计算方法，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

计算上海公积金贷款额度有两种方法，借款人可以按以下两种方法计算：

1、公积金贷款金额=借款人和借款人公积金账户存储余额的15倍；

2、公积金贷款金额=借款人和借款人的公积金月存款之和÷缴存比例×12个月×贷款限×40%。

上海公积金贷款金额计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。

第二套改善住房的最高贷款额度为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元（每人最高贷款额度为50万元）。

贷款金额还需同时满足以下条件：1、

贷款限额不高于按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额（住房公积金余额的30倍，住房公积金余额的10倍）；

2、贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、不高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款的工资基数×规定的比例(40%)×12个月×贷款期限(年)；上海100万公积金贷款还20年。

4、不高于最高贷款额度。

如需进一步了解，可详细咨询中行贷款网点。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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上海公积金贷款金额按公积金账户存储余额计算，受多种条件限制。计算公式为：贷款金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

约束条件

1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；上海公积金贷款最低额度是多少。

2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高限额如下：

(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；

(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。上海商贷可以用公积金还款吗。

以上。是上海公积金贷款额度计算的全部内容。你可以根据规定简单地计算你的贷款金额。上海二手房公积金贷款年限。

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