上海经济适用房贷款合同——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海经济适用房贷款合同，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海经济适用房能在中行办理公积金贷款吗？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；上海经济适用房贷款合同。

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4.目前住房公积金已连续足额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的其他材料，如相关合同或证明文件、身份证明等；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.如何买卖上海经济适用房？

法律分析：已购买的经济适用房分为两种情况：一种是已居住5年，另一种是未居住5年。针对前一个问题，以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋所有权证的发放时间为准。上海经济适用房销售可根据5年期限确定如何进行交易。购房家庭可以提供两份证件中的任何一份来确定经济适用房的居住时间。

法律依据：《上海市经济适用房预售合同》第一条：个人购买的经济适用房供申请人居住。一方取得完全产权前，不得转让、出租、出借、赠与、改变房屋使用性质，除经济适用房购房贷款担保外，不得设定抵押权。

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